Inhoudsopgave:
- Controleer uw woonvoucher
- Kijk online
- Dien een aanvraag in
- Verhuurder moet zich houden aan de Sectie 8-regels
Voor de meeste gezinnen is het vinden van veilige en sanitaire huisvesting een prioriteit. Het Sectie 8 Housing Choice Voucher-programma biedt gezinnen met lage inkomens, ouderen en gehandicapten de mogelijkheid om een geschikte woning te kiezen en slechts een deel van de huur te betalen. Het Ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling financiert sectie 8 en geeft lokale huisvestingsautoriteiten een overzicht van het selectie- en huurunitselectieproces. Je kan of vind goedgekeurde Sectie 8-huur of vergemakkelijk de goedkeuring van een lopende huur, als het in aanmerking komt.
Controleer uw woonvoucher
Uw coupon van sectie 8 geeft het aantal slaapkamers aan dat u in aanmerking komt om te huren. Het programma stelt u in staat om een eengezinsvrijstaande woning, appartement, flatgebouw, dorpshuis of duplex te huren in een gebied binnen het rechtsgebied van de huisvestingsdienst, op voorwaarde dat de verhuurder akkoord gaat met de bepalingen van hoofdstuk 8. De instantie bepaalt het juiste aantal slaapkamers op basis van de grootte van uw huishouden. Het betaalt het verschil tussen de volledige maandelijkse huur voor het apparaat en uw maximaal toegestane betaling. Sectie 8-ontvangers betalen 30 procent van hun bruto aangepast inkomen aan huur. Ze moeten misschien 40 procent betalen als de huur de markthuurlimieten overschrijdt.
Kijk online
De huisvestingsinstantie die uw coupon van sectie 8 uitgeeft, kan een lijst met beschikbare huurprijzen bijhouden op haar website. U kunt ook websites van derden bekijken met een overzicht van Sectie 8-vakanties die landelijk beschikbaar zijn, zoals GoSection8 en de betaalbare huizenzoekmachine van MyApartmentMap. HUD onderhoudt ook een nationale database van Sectie 8 huurvermeldingen. De databases bevatten informatie over huureenheden, zoals adres, aantal slaapkamers, huurbedrag en eigendomsfoto's. Ze tonen ook de contactinformatie van de verhuurder of het vastgoedbeheermaatschappij om een bezichtiging in te stellen en vragen te stellen over het aanvraagproces.
Dien een aanvraag in
Als houder van sectie 8-vouchers hebt u al bepaalde inkomenskwalificerende en criminele achtergrondcontroles doorstaan bij de huisvestingsautoriteit. Echter, verhuurders voeren hun eigen applicatie- en screeningproces uit van sectie 8 aanvragers, zoals elke andere huurder. Verhuurders zijn niet verplicht om te verhuren aan een huurder van afdeling 8, zelfs als de verhuurder verkoopt aan vouchers.
Verhuurder moet zich houden aan de Sectie 8-regels
U kunt uw huidige verhuurder vragen om uw coupon van sectie 8 te accepteren. Een eigenaar van een woning die nog niet is goedgekeurd om deel te nemen aan afdeling 8, moet een aanvraag indienen en de huureenheid moet een inspectie ondergaan. De huisvestingsautoriteit inspecteert de eenheid voordat u naar binnen gaat en jaarlijks daarna om ervoor te zorgen dat de woning voldoet aan de minimumnormen voor gezondheid en veiligheid van HUD. Hoewel een verhuurder niet verplicht is om huurders van afdeling 8 te accepteren, moet de verhuurder akkoord gaan met alle programmarichtlijnen en een contract ondertekenen met de woningautoriteit en de huurder, indien goedgekeurd om huurvouchers te huren. Eigenaars van onroerend goed moeten mogelijk ook voldoen aan strengere regels voor eigenaar en huurder dan vereist door de staatswet, zoals langere opzegtermijnen.