Inhoudsopgave:
De meeste hypotheekverstrekkers en banken vertrouwen op uw driecijferige FICO-score, een credit score die laat zien hoe verstandig u uw geld in het verleden hebt beheerd, bij het bepalen of u in aanmerking komt voor een hypotheek. Ze gebruiken deze score ook om te beslissen hoe hoog een rente is om u in rekening te brengen. In 2006 ontving de FICO-score echter enige concurrentie in de vorm van de VantageScore, een alternatieve credit score gecreëerd door de drie nationale kredietbureaus, TransUnion, Experian en Equifax. Uw VantageScore is mogelijk zelfs hoger dan uw FICO-score, wat zou betekenen dat u in aanmerking komt voor een betere rente als uw geldverstrekker dat model zou gebruiken in plaats van de meer gevestigde FICO. Overtuigende kredietverstrekkers om op de nieuwere score te vertrouwen, is echter niet eenvoudig.
Stap
Bestel uw FICO-scores van de drie nationale kredietbureaus, want die zullen allemaal enigszins variëren. Dit is niet gratis: TransUnion rekent bijvoorbeeld $ 14,95 voor een FICO-score. Als uw FICO-scores laag zijn, minder dan 620, kunt u moeite hebben om in aanmerking te komen voor een hypotheeklening bij de meeste traditionele kredietverstrekkers. Als ze 720 of hoger zijn, kom je in het algemeen in aanmerking voor de laagste rentetarieven. U kunt uw FICO-score bestellen via de website van elk bureau.
Stap
Bel een hypotheekverstrekker - u kunt op zoveel exemplaren winkelen als u wilt - en uitleggen dat u geïnteresseerd bent in het kopen van een huis, maar dat uw FICO-score laag is. Leg uit dat je je FICO-score wilt vergelijken met je VantageScore. Je hebt je geldschieter nodig om deze score namens jou te bestellen; consumenten kunnen hun VantageScore niet bij de drie bureaus kopen.
Stap
Vergelijk uw VantageScore en FICO score om te bepalen welke hoger is. Als uw VantageScore hoger is dan uw FICO - het is afhankelijk van een andere methode om de kredietwaardigheid van kredietnemers te bepalen - dan moet u uw geldschieter vragen of zijn underwriters zouden overwegen om te vertrouwen op de VantageScore in plaats van de meer traditionele FICO-score bij het bepalen of uw krediet is goed genoeg om in aanmerking te komen voor een hypotheeklening en voor de laagste rentetarieven.
Stap
Bel andere geldschieters als uw eerste keuze van een hypotheekverstrekker of bank niet werkt met de VantageScore. Het is misschien moeilijk om een geldverstrekker te vinden die alleen met uw VantageScore wil werken: de meeste zijn nog steeds afhankelijk van de meer gevestigde FICO. U kunt echter een geldschieter vinden die bereid is om uw hogere VantageScore als een verzachtende factor te gebruiken; het zal uw FICO-score niet vervangen, maar zal het aanvullen, iets dat u zou kunnen helpen kwalificeren voor een lagere rentevoet.