We hebben Kickstarters en GoFundMes en Indiegogos voor bijna alles, of het nu voor noodsituaties in de gezondheidszorg of creatieve projecten is. De juistheid of onjuistheid van crowdsourcing terzijde, het wordt een meer genormaliseerde manier om mensen te helpen een solide financiële basis te krijgen. Nu is er een verrassende partner in het spel gekomen: uw hypotheekverstrekker.
HomeFundMe is een nieuwe service van CMG Financial. Het werkt net als veel andere crowdsourcingplatforms, maar met een cruciale draai: het platform neemt geen hap uit wat je hebt aangesproken om te betalen voor transacties. In plaats daarvan dekt de hypotheekverstrekker de kosten.
Als u een first-time koper of iemand bent die altijd dacht dat het bezitten van onroerend goed buiten uw bereik was, wil HomeFundMe dat financieel mogelijk maken. U hoeft niemand terug te betalen en u heeft een jaar om het geld op te halen en uw aanbetaling te doen. Zelfs als je je inzamelingsdoelstelling niet haalt, kun je mogelijk nog wel wat je hebt verzameld in de richting van het eigen huis zetten - een fondsenwervingscoach zal beoordelen of je totaal nog steeds een redelijk aanbod kan bevatten.
Bijdragen aan uw eigen fonds is prima, en alles wat u verzamelt dat boven uw doel staat, is aan u om een hogere aanbetaling te doen. Uw donateurs kunnen hun gaven als voorwaardelijk aanmerken, wat betekent dat zij het kunnen terugkrijgen als u niet voldoende of niet-voorwaardelijk grootbrengt, waarin u alles bewaart wat zij geven. Tot slot heeft HomeFundMe geen kosten en geen belastingen. Het ingezamelde geld gaat naar een escrow-rekening die uiteindelijk wordt overgedragen aan de verkoper.
Er zijn grenzen aan wat mensen kunnen geven. Over het algemeen blijven cadeaus binnen het bereik van $ 50 tot $ 250. U kunt HomeFundMe ook koppelen aan bruilofts- en babyregistraties als u dat wilt. Tot slot kunnen leners zelfs schenkingen krijgen en donaties matchen om zich aan te melden voor de aanbetaling na het bijwonen van een gratis opleiding voor kredieteducatie. Het is een vrij opmerkelijke set-up - plus het wordt allemaal ondersteund door Fannie Mae en Freddie Mac.
Als schulden, hoge huur en onderbenutting u terug hebben getrokken op de levensplanning, of als u zich zorgen maakt dat u na de initiële investering geen woning kunt veroorloven, kan dit een manier zijn om dit voor elkaar te krijgen. Hoewel hervormingen van de overheid en de financiële sector een groot voordeel zouden kunnen zijn in de richting van het overbodig maken van deze service, is crowdfunding van uw aanbetaling wellicht het op één na beste ding voor nu.