Inhoudsopgave:
Overschakelen van een hypotheek naar een andere bank vereist een herfinanciering van uw hypotheekevenwicht helemaal opnieuw met een nieuwe bank. U moet een aanvraag indienen en goedgekeurd worden zodat de nieuwe bank uw hypotheek kan overnemen. Als u met de lopende hypotheek niet op tijd bent, zal de nieuwe bank uw aanvraag voor een lening afwijzen. Neem voordat u overstapt contact op met verschillende banken om de laagste rente beschikbaar te krijgen, evenals de afsluitingskosten.
Stap
Bel de bank van uw keuze en dien een kredietaanvraag in. De bankvertegenwoordiger zal u wat persoonlijke informatie vragen, waaronder uw geboortedatum, sofinummer en plaats van tewerkstelling. Met uw toestemming zal een vertegenwoordiger uw kredietwaardigheidsrapport bekijken om er zeker van te zijn dat u voldoet aan de kredietrichtlijnen van de bank. Slecht krediet of te veel openstaande schulden kunnen ertoe leiden dat de bank uw aanvraag afkeurt. Een debt-to-income ratio van meer dan 36 procent is reden voor een geldschieter om uw aanvraag af te wijzen.
Stap
Bekijk de kosten met de bankvertegenwoordiger. Wanneer u uw hypotheek herfinanciert, maakt u sluitingskosten, inclusief een taxatie, titelverzekering, kredietrapport en punten. U kunt al uw kosten in de nieuwe lening omzetten, waardoor uw onkosten worden beperkt door deze toe te voegen aan de maandelijkse betaling.
Stap
Onderteken de leendocumenten. Als je bent goedgekeurd, laat de bank je alle documenten ondertekenen. Er is een opzegtermijn van drie dagen voordat de lening is voltooid. Dit geeft u drie werkdagen om van gedachten te veranderen en de lening terug te krijgen. Zorg ervoor dat u uw papierwerk, ontvangen van de bank, op een veilige plaats bewaart.