Hoe een pandrecht te plaatsen tegen een woning in Texas

Als u onlangs een rechtszaak heeft gewonnen en de rechtbank een vonnis tegen uw schuldenaar heeft uitgesproken, bevestigt het vonnis uw wettelijke recht op het geld. Het verzamelen van het geld is echter een andere zaak. Het indienen van een retentierecht tegen het onroerend goed van de schuldenaar is een manier om ervoor te zorgen dat u uiteindelijk het geld ontvangt dat aan u is verschuldigd. Het proces is heel eenvoudig in Texas, omdat het retentierecht geldt voor alle niet-vrijgestelde goederen die de schuldenaar bezit of kan kopen in het district van de indiening.

Als u verschuldigd bent, kunt u een pandrecht plaatsen op het niet-vrijgestelde onroerend goed van de schuldenaar.

Stap

Onderzoek de locaties van het onroerend goed van de schuldenaar in Texas. Bezoek het kantoor van de belastingadviseur in het graafschap van de schuld, omliggende provincies en provincies waar de schuldenaar eerder woonde of werkte.

Stap

Het verkrijgen van een samenvatting, afschrift, gewaarmerkte kopie of memorandum van het vonnis van de griffier van het gerecht dat het heeft uitgevaardigd. Dit is uw wettelijke bewijs van het plaatsen van het retentierecht.

Stap

Noteer het vonnis in het kantoor van de recorder van elke provincie waarvan de schuldenaar eigenaar is; dit zal een pandrecht vestigen op alle niet-vrijgestelde onroerende goederen die eigendom zijn van de schuldenaar. Vergeet niet dat je het oordeel in elk afzonderlijk land moet registreren; een retentierecht dat is geregistreerd in de provincie Dallas heeft geen gevolgen voor goederen die eigendom zijn van de schuldenaar in de provincies Tarrant of Harris.