Inhoudsopgave:
Een ontwikkelaarskost is een vergoeding voor de tijd van de ontwikkelaar en voor het risico van het ontwikkelen van een commercieel of residentieel bouwproject. Er zijn veel variabelen die het exacte bedrag van de vergoeding bepalen. Als u niet precies weet wat de prijs is, kunt u deze schatten, rekening houdend met de grootte, het risico en de totale kosten van het project. Overweeg ook de interesse van de ontwikkelaar in het onroerend goed. Als de ontwikkelaar bijvoorbeeld helpt bij het beheren van het onroerend goed en er winst op maakt, zal dit de kosten verlagen. De vergoeding is een percentage van de totale ontwikkelingskosten. U kunt deze methode gebruiken om het dollarbedrag te schatten.
Stap
Converteer het fee-percentage van de ontwikkelaar in decimaal formaat. Als de vergoeding bijvoorbeeld 5 procent is, hebt u een percentage van.05.
Stap
Bereken de totale kosten van het project. Dit omvat alle arbeid, de kosten van het land, materialen en tijd. Als u niet zeker bent, neemt u contact op met de ontwikkelaar.
Stap
Vermenigvuldig de totale ontwikkelingskosten met het percentage in decimale vorm. Als de ontwikkelingskosten bijvoorbeeld $ 500.000 bedragen en de ontwikkelaarskosten 5 procent zijn, zou uw vergelijking 500.000 x.05 zijn.
Stap
Controleer nogmaals uw vermenigvuldiging. Het resultaat van het vermenigvuldigen van de totale ontwikkelkosten met het percentage in decimale vorm is de ontwikkelaarsprijs in dollars. Bijvoorbeeld 500.000 x.05 = 25.000. Het honorarium van de ontwikkelaar is $ 25.000.