Inhoudsopgave:
Volgens de wet moet u meestal uw verhuurder of property manager op de hoogte stellen wanneer u uw huurovereenkomst bij een huurwoning wilt beëindigen. In de meeste gevallen brengt het veranderen van je gedachten na het opzeggen je in een slechte positie, aangezien verhuurders en propertymanagers niet verplicht zijn je te laten herroepen.
Wat de kennisgeving doet
Wanneer u uw huisbaas of vastgoedbeheerder hiervan op de hoogte brengt, zegt u in feite aan de verhuurder of de vastgoedbeheerder dat u niet langer in de verhuureenheid wilt wonen. De boodschap is dat de property manager of verhuurder dus vrij is om iemand anders te zoeken die de verhuureenheid kan huren nadat je bent vrijgekomen. Als de beheerder of verhuurder weet dat ze het apparaat snel kan huren, kan ze uw eenheid beginnen te tonen zodra u dit op de juiste manier meldt.
Onvermogen om kennisgeving te herroepen
Zodra u de kennisgeving hebt gedaan, is de kennisgeving juridisch bindend. De verhuurder of property manager is niet verplicht om het te herroepen. Als u dus langer dan de opzegtermijn blijft, kunt u aansprakelijk worden gesteld voor extra kosten en het risico lopen op een formele uitzetting. Als u opmerkt en later ontdekt dat u zich niet gemakkelijk kunt verplaatsen, zal het onvermogen om de kennisgeving te herroepen waarschijnlijk grote logistieke problemen veroorzaken.
Bij-zal Rescinding
Ook al is een verhuurder of property manager niet verplicht om u uw melding te laten herroepen nadat u deze hebt gegeven, in sommige gevallen staan onroerend goedbeheerders en verhuurders toe dat huurders hun verhuisboodschappen terugnemen. Meestal gebeurt dit alleen als de verhuurder de eenheid nog moet laten zien of ermee instemt de eenheid aan iemand anders te verhuren. Het is aan de verhuurder of de property manager om u te laten herroepen, zodat u niet kunt garanderen dat u de kennisgeving kunt annuleren op basis van eerdere ervaringen bij andere verhuureenheden.
Tips
Geef uw toestemming om te vertrekken als u er absoluut zeker van bent dat u de woning gaat verlaten en ga ervan uit dat uw verhuurder of propertymanager de melding handhaaft zodra u deze geeft. In het geval dat uw beheerder of verhuurder genadig genoeg is om u in staat te stellen de kennisgeving te herroepen omdat niemand anders een huurovereenkomst voor het onroerend goed heeft gezien of ondertekend, ontvang dan de schriftelijke ontbinding en laat uw verhuurder of vastgoedbeheerder deze documentatie ondertekenen. Op deze manier hebben zowel u als de verhuurder bewijs dat u nog steeds het recht heeft om de eenheid te bezetten, en de property manager of verhuurder kan de aanklacht niet beoordelen of een huiszoekingsprocedure tegen u beginnen.