Hoe een brief van een garant te schrijven

Een garant gaat bereidwillig in om huurbetalingen over te nemen als een huurder ze niet haalt. Garanten zijn mede-ondertekenaars van de huurovereenkomst en nemen over het algemeen de huureenheid niet in gebruik. In plaats daarvan fungeren ze als een soort verzekering voor de huurbetaling. Verhuurders en beheerders van onroerendgoedbeheer die garantiegevers accepteren, kunnen u vragen een brief te schrijven waarin staat dat u in staat bent om betalingen te betalen als de huurder het moeilijk heeft. Zorg ervoor dat u de voorwaarden van de huurovereenkomst en het garantschap begrijpt en accepteert voordat u de brief schrijft of een huurovereenkomst garandeert.

Ouders garanderen vaak de eerste rental.credit van een kind: JackF / iStock / Getty Images

Stap

Vraag de verhuurder om een ​​kopie van de huurovereenkomst die u moet garanderen. Raadpleeg een advocaat of verhuurder-huurder voorlichting om u te helpen inzicht te krijgen in onduidelijke voorwaarden of bepalingen en om de risico's te verduidelijken die gepaard gaan met het garanderen van een huurovereenkomst. Bekijk ook het beleid van de verhuurder voor garanten om ervoor te zorgen dat u voldoet aan de inkomens- en kredietwaardigheidseisen.

Stap

Gebruik een tekstverwerker om de brief duidelijk en efficiënt op te stellen. Begin met de datum en identificeer de huurwoning op volledig adres, inclusief het nummer van de unit, indien beschikbaar. Vermeld de naam van de verhuurder of de beheerder, uw volledige naam en relatie met de huuraanvrager. Vermeld ook de volledige naam van de aanvrager.

Stap

Beschrijf de financiële en kredietwaardigheid die in aanmerking komt om de huurovereenkomst van de huurder te garanderen. Verhuurders eisen bijvoorbeeld vaak dat het inkomen van een garant 80 keer hoger is dan de huursom. Vermeld uw jaarinkomen en andere factoren die worden genoemd in het beleid van de landord die u kwalificeren voor de verantwoordelijkheid, zoals uw bezittingen of bankreserves, en credit score.

Stap

Identificeer eventuele medeondertekeningsvoorwaarden waarmee u het niet eens bent, aangezien bepaalde voorwaarden bespreekbaar zijn, afhankelijk van de verhuurder. Als uitgangspunt komen bijvoorbeeld garantiegevers overeen om gemiste huurbetalingen gedurende een bepaalde periode, zoals een jaar, te dekken. Er kunnen echter andere kosten van toepassing zijn als de huur te laat is. Verhuurders kunnen late vergoedingen, advocaatkosten en gerechtskosten toevoegen aan het tabblad van een huurder. Ook kan de huurder te maken krijgen met schade aan eigendommen als gevolg van nalatigheid of ander wangedrag. Als u niet van plan bent om deze extra kosten te betalen, moet u dit schriftelijk vermelden en de verhuurder mag discretie gebruiken.

Stap

Beëindig de brief door uw bereidheid te vermelden om bepaalde financiële documenten in te dienen, zoals een kredietrapport, winst-en verliesrekening of bankafschrift, indien nodig. Onderteken de brief en vraag uw advocaat om de brief te herzien voordat u hem aan de verhuurder overhandigt. Geef de huurder ook een kopie van de brief voor zijn dossier.