Inhoudsopgave:
Wanneer u sterft, ondergaat uw eigendom het wettelijke proces voor de erfgenamen voordat uw erfgenamen het onroerend goed kunnen erven. Als onderdeel van dit proces benoemt een rechtbank een landgoeduitvoerder om veel van de specifieke details van de eigendomsoverdracht te behandelen. Landverhuizerswetten verschillen van land tot land, dus u moet een advocaat bij u in de buurt raadplegen als u juridisch advies nodig heeft over regels die van toepassing zijn op executeurs.
Uitvoerders en vertegenwoordigers
Een uitvoerder is een persoon of een organisatie die door een rechtbank wordt aangesteld om veel van de details van het proces van het proces te behandelen. In sommige staten zijn executeurs bekend als landgoedvertegenwoordigers, beheerders of persoonlijke vertegenwoordigers; maar ongeacht de titel die gebruikt wordt, heeft de executeur in het algemeen dezelfde verantwoordelijkheden in elk geval. Uitvoerders van onroerend goed behandelen de meeste van de probate processen die betrokken zijn bij de distributie van onroerend goed, terwijl de probate court voornamelijk in een toezichthoudende rol handelt.
nominaties
Wanneer een persoon sterft, wordt het eigendom dat de persoon achterlaat de nalatenschap genoemd. Als de overledene een laatste testament en een testament heeft achtergelaten, noemt de wil gewoonlijk iemand die de overledene als uitvoerder wil doen optreden. Echter, zelfs als het testament een uitvoerder benoemt, moet de erfrechtbank de nominatie goedkeuren en de persoon de wettelijke bevoegdheid verlenen om te beginnen met de distributie van eigendom. Als er geen testament is, benoemt de rechtbank ook een executeur na het houden van een hoorzitting of anderszins het bepalen van een geschikte partij om in die rol te dienen.
afspraken
Wanneer een persoon sterft, kan iedereen met een kopie van de wil van de overledene of wie weet van de dood naar de rechtbank voor de rechter gaan en de rechtbank vragen om een executeur te benoemen om het proces van nalatenschappen te starten. Om dit te doen, houdt de rechtbank meestal een hoorzitting waarin het bepaalt wie als uitvoerder dient. Zodra de rechtbank zijn beslissing neemt, verleent het de uitvoerder "testamentaire brieven" of vergelijkbare documenten die de bevoegdheden en het gezag van de uitvoerder toelichten om het proces van boedelschikking te starten.
Bevoegdheden en taken
De rechten en verantwoordelijkheden van een executeur worden bepaald door staatswetten; maar in het algemeen kan elke competente volwassene als uitvoerder dienen. Een executeur heeft ruime bevoegdheden en kan bijvoorbeeld alle boedelactiva inventariseren, onroerend goed gebruiken om onbetaalde boedelschulden te betalen, geld lenen op het landgoed en gebruikmaken van landgoedfondsen om te betalen voor reparatie en onderhoud van onroerend goed tijdens het proces van de nalatenschap. Uitvoerders moeten echter alle toepasselijke wetten naleven die het proces van de probate regelen.