Inhoudsopgave:
Door een huis opnieuw op te bouwen na een brand, natuurramp of ander verlies van eigendommen, herstelt u uw huis als een nieuwe staat, terwijl u het veiliger en moderner maakt. Herbouwen kan echter meer kosten dan de waarde van uw huis of zelfs meer dan een nieuwe constructie. Dit is vaak het geval wanneer de thuiswaarden zijn gedaald, maar de kosten van materialen en arbeid zijn gestegen. Misschien wilt u de kosten berekenen voor het opnieuw opbouwen van een woning voordat de schade toeslaat. Hiermee kunt u voldoende verzekeringsdekking aanschaffen om uw huis in de oorspronkelijke staat te herstellen als u een totaal verlies lijdt.
Factoren die van invloed zijn op de kosten om opnieuw te bouwen
Overweeg alle variabelen die van invloed zijn op de kosten van het opnieuw opbouwen van uw huis, zoals:
- Vierkante meter
- Architecturale stijl
- Buitenmuur constructie
- Kwaliteit van materialen
- Garagetype
- Ontwerpkenmerken
- toevoegingen
- Puinverwijdering
Een huis van 3500 vierkante meter in mediterrane stijl zou bijvoorbeeld meer kosten om opnieuw te bouwen dan een huis met een boerderij in ranchstijl op een vergelijkbare locatie. De constructiemethode die wordt gebruikt om de buitenmuren van een huis te bouwen, het gebruik van hoogwaardige materialen en extra functies en verbeteringen, zoals veranda's, open haarden en afgewerkte kelders, dragen ook aanzienlijk bij aan de kosten van de wederopbouw.
Ken je huis
U kunt de kosten van het opnieuw opbouwen van uw huis online schatten met schattingen voor kostencalculatie thuis. Websites, zoals HMFacts.com, vragen een kleine vergoeding - minder dan $ 10 op het moment van publicatie - om de kosten te analyseren van het opnieuw bouwen van uw exacte woning in uw regio.U moet een gedetailleerde vragenlijst invullen die informatie over uw huis vereist, zoals de structurele componenten, grootte en voorzieningen. Professionele professionals in de branche, zoals verzekeringsagenten, taxateurs en aannemers, gebruiken vergelijkbare tools om de kosten voor de wederopbouw van een woning te bepalen.
Professionele meningen
Een professionele vervangingsschatting voor thuis kost ongeveer $ 300, maar is mogelijk nauwkeuriger dan een online tool. Verzekeringsagenten kunnen hierop vertrouwen om de kosten te bepalen voor het opnieuw opbouwen van uw woning. Verzekeraars bieden echter vaak de service om uw wederopbouwkosten gratis te schatten als u een hoogwaardig beleid koopt, aldus Forbes.
Bepaal de prijs die moet worden opgebouwd per vierkante voet in uw regio. Volgens een artikel gepubliceerd door Kiplinger is de gemiddelde kosten voor de wederopbouw $ 200 tot $ 250 per vierkante voet. Woningen in dure of moeilijk te lokaliseren gebieden kosten maximaal $ 400 per vierkante voet. Een lokale bouwer, aannemer of bouwersvereniging kan u vaak vertellen wat de gemiddelde prijs per vierkante voet in uw regio is, volgens Forbes.