Inhoudsopgave:
Een register van het landonderzoek is een juridisch document dat kan worden verkregen in de provincie Ontario, Canada. Het is belangrijk voor onroerend goed transacties, zodat kopers weten wat ze kopen. In Ontario wordt een landonderzoek soms het rapport van onroerend goed van een expert genoemd. Het bevat belangrijke feiten over het onroerend goed, waaronder de wettelijke beschrijving van het onroerend goed, het adres van de straat, de fysieke afmetingen van het pand en gebouwen rondom het pand en verbeteringen die op het terrein zijn aangebracht.
Stap
Bepaal of u een landenquête nodig hebt. Enquêtes zijn belangrijk om een potentiële koper de grenzen van het pand te laten weten. Dit kan belangrijk zijn als de oprijlaan van de nieuwe woning daadwerkelijk op het terrein van een buur staat of als een boomgrens geen deel uitmaakt van het onroerend goed dat wordt verkocht. Het is ook handig wanneer een huiseigenaar besluit een hek of een zwembad te installeren. Thuiskopers kunnen hun aanbod afhankelijk stellen van een landonderzoek.
Stap
Ga naar de dichtstbijzijnde servicedienst van Service Ontario die zich bezighoudt met landregistraties. Zie Bronnen 1 voor een zoekfunctie voor locaties waar uw postcode wordt gebruikt om te zoeken naar de dichtstbijzijnde. Hiermee kunt u records doorzoeken om de nieuwste enquête voor uw land te vinden.
Stap
Neem contact op met de verkoper van uw nieuwe huis. De verkoper kan nog steeds kopieën ontvangen van landstudies die ze van tevoren hebben verkregen, waardoor u de kosten van uw eigen enquêtes bespaart.
Stap
Huur een erkende landmeter in als er geen enquête bestaat. De inspecteur zal het pand bezoeken om een onderzoek uit te voeren. Volgens de Association of Ontario Land Surveyors kan een enquête een paar honderd dollar of een paar duizend kosten, afhankelijk van de grootte van het land. De kosten hangen ook af van de tijd die het onderzoeksteam nodig heeft om eigendomsrecords te onderzoeken.