Inhoudsopgave:
Uitzettingen verschijnen niet altijd op kredietrapporten. Het kredietbureau van Experian zegt dat het geen uitzettingen meldt, behalve wanneer het bepaalde elementen betreft, zoals geldgeschillen. Een uitzetting op uw rapport kan u pijn doen, aangezien andere verhuurders het als een waarschuwingsteken zullen zien dat u een slechte huurder bent. Uw vermogen om de uitzetting uit uw rapport te schrobben, hangt gedeeltelijk af van hoe lang geleden het was en of het rapport juist is.
Wanneer het wordt gerapporteerd
Onbetaalde huur is een van de belangrijkste redenen waarom een uitzetting op uw melding zou kunnen verschijnen. Als de huisbaas u bijvoorbeeld uitschakelt voor onbetaalde huur en vervolgens een incassobureau op u zet, dan bevatten de rapporten van het agentschap de uitzettingsschuld. Hetzelfde is waar als de verhuurder je aanklaagt voor de schuld en een rechterlijke uitspraak tegen je krijgt. Als je huiseigenaar je heeft aangeklaagd voor het verbreken van je huurovereenkomst, is dat een andere uitzetting die waarschijnlijk in het rapport zal worden opgenomen.
Verwijderingen verwijderen
U hebt geen wettelijk recht om een nauwkeurig artikel uit uw kredietbestand te verwijderen. De meeste negatieve feiten, zoals het oordeel van een huisbaas tegen u, worden na zeven jaar echter verwijderd. Als het oordeel of de incassobureau-account na zeven jaar nog steeds in het rapport staat, vraagt u het kredietbureau schriftelijk om het te verwijderen. Als de verwijzing naar uitzetting waarheidsgetrouw en recent is, is er waarschijnlijk geen manier om het te verwijderen. Zelfs als je de schuld betaalt, wordt het voorval niet uit je bestand verwijderd, zegt Experian.
Uitdagende fouten
Je bent in een betere conditie als de verwijzing naar uitzetting een vergissing is. Als de verhuurder bijvoorbeeld ten onrechte heeft gemeld dat hij u heeft uitgezet wegens onbetaalde huur, hebt u het recht om dat te corrigeren. De Federal Trade Commission zegt dat je schriftelijk contact moet opnemen met het kredietbureau. Identificeer het item waar je bezwaar tegen hebt, leg uit waarom het niet klopt en voeg kopieën toe van documentatie die je zaak bewijst. Het bureau moet binnen 30 dagen reageren. Neem ook contact op met de verhuurder - of degene die de onjuiste informatie heeft verstrekt - schriftelijk met hetzelfde bewijs en vraag om een correctie.
Een oplossing krijgen
Als het bureau een onderzoek instelt en het niet met u eens is, vertel het bureau dan om een verslag van het geschil in uw rapport op te nemen. Nadat u de verhuurder om een correctie heeft gevraagd, moet hij ook het geschil erkennen als hij u opnieuw informatie verstrekt over kredietbureaus. Als het bureau er niet in slaagt om duidelijk onjuiste uitzettinggegevens te verwijderen, kunt u het bureau voor de rechter slepen. Als je wint, zegt de juridische website van Nolo, kun je mogelijk gerechtskosten, juridische kosten en schadevergoedingen voor pijn en lijden verzamelen.