Room Rental Agreements

Een kamerhuurovereenkomst is een huurcontract tussen een verhuurder en een huurder. Het huren van een kamer is beperkter dan het huren van een appartement of een huis, omdat een kamer vaak aangeeft dat de huurder andere accommodaties deelt met de verhuurder of andere huurders. Dit kan het delen van badkamer-, keuken- en woonkamerruimte omvatten. Een kamerhuurovereenkomst lijkt veel op enige andere huurovereenkomst, behalve de beschrijvingen en details van de ruimte.

Eigenschap Beschrijving

De kamerhuurovereenkomst moet aangeven dat het een kamer is die wordt verhuurd aan de huurder. Het moet de gebouwen specificeren om misverstanden uit te sluiten in termen van appartementen, woningen of andere typen huurwoningen. Een kelder wordt beschouwd als een kamer, dus als de kelder wordt verhuurd, moet de overeenkomst het pand als een kamer vermelden. De kamerhuurovereenkomst moet ook vermelden in welke staat de kamer zich bevindt. Dit is noodzakelijk vanwege de wettelijke jurisdicties en huurwetten die van toepassing zijn op elke staat of provincie.

Informatie over partijen

In de overeenkomst moet ook de persoonlijke informatie over de verhuurder en de kamerhuurder worden vermeld. De contactgegevens en het huidige adres van beide partijen moeten worden vermeld als een van de eerste secties van de huurovereenkomst. Dit is om aan te geven wie deel uitmaakt van de huurovereenkomst en contactinformatie te verstrekken voor elke partij mocht dit op een later tijdstip nodig zijn.

Leaseperiode, huurfeed en specificaties

Een gemeenschappelijke lease duurt meestal een enkel jaar of werkt op een maandelijkse basis. De leaseperiode moet duidelijk worden toegelicht, samen met de lease-opties na een jaar bezetting. De maandelijkse huurprijs samen met aanbetalingen of borgsommen moet ook worden aangepakt. De eigenschapsspecificaties moeten ook worden opgenomen, zoals rookmogelijkheden en inclusief parkeerplaatsen, indien van toepassing. Hoewel de kamer mogelijk niet is ingericht, kan de rest van het huis dat wel zijn. Regels en behandeling van het meubilair worden ook in de overeenkomst besproken.

Onroerendgoedbelasting en verzekeringen

Voor sommige huurwoningen moet de huurder onroerendgoedbelasting betalen.Dit kan door de verhuurder worden gedaan, maar kan op de huurder worden geplaatst. De huurder moet op de hoogte worden gesteld van eventuele onroerendezaakbelastingen of eigendomsverzekeringen die hij moet verkrijgen voordat hij de kamer betreedt.

Onderhoud

Aangezien de woning kan worden gedeeld met de verhuurder of met andere huurders, moet de overeenkomst aangeven of de huurder verantwoordelijk is voor het onderhoud van de gebouwen. Hoewel de huurder alleen de kamer huurt, kan ze verantwoordelijk zijn voor het helpen van de klusjes, zoals het scheppen van sneeuw in de winter en het maaien van het gazon in de zomer. Het laatste deel van de huurovereenkomst is de vereiste handtekening om het contract te legaliseren.