Inhoudsopgave:
Voor veel mensen is huren een van hun grootste jaarlijkse uitgaven en het vinden van een manier om huurbetalingen af te trekken voor belastbaar inkomen zou resulteren in aanzienlijke belastingbesparingen. Desalniettemin is het erg moeilijk om de huur in mindering te brengen en inwoners van Ohio hebben zelfs minder opties dan degenen die in een andere staat wonen.
Geen federaal huurkrediet
Er bestaat geen federale belastingaftrek voor de betaling van huur aan een verhuurder voor een persoonlijke woning. Dit geldt zowel in Ohio als in elke andere staat. Dientengevolge, moeten de huurders in Ohio en elders hun huisvestingskosten betalen gebruikend na-belastinginkomen.De wens om een federale belastingvoordeel voor huurders te bieden, en meer billijkheid tussen huurders en degenen die hun huis bezitten te creëren, heeft sommige wetgevers ertoe gebracht om belastingaftrek voor huurbetalingen te ondersteunen. Op het moment van publicatie zijn deze inspanningen nog niet succesvol.
State Renter's Credits
Sommige staten bieden een huurderskrediet dat beperkte belastingverminderingen biedt aan degenen die hun huis huren. Deze kredieten kunnen beperkt zijn tot alleen die met bepaalde inkomens en hebben over het algemeen een limiet die beperkt hoeveel elke huurder kan profiteren. Niettemin bieden deze kredieten mogelijke besparingen op de inkomstenbelasting van de staat aan inwoners van die staten. Helaas heeft Ohio geen krediet van die huurder en er zijn geen aanwijzingen dat de staat er een zal invoeren.
Kopen versus huren
Een van de redenen waarom veel huurders denken dat ze een belastingaftrek moeten ontvangen, is dat huiseigenaren al een aanzienlijke aftrek voor hun woning ontvangen in de vorm van de hypotheekrenteaftrek. Met deze aftrek kunnen huiseigenaren het rentegedeelte van hun hypotheekbetalingen aftrekken van hun belastbaar inkomen, waardoor de belastingverplichtingen van elk jaar aanzienlijk worden verlaagd. Hoewel er veel factoren zijn waarmee u rekening moet houden bij het huren of kopen van een woning in Ohio, kan deze ongelijkheid in fiscale behandeling belangrijk zijn.
Thuiskantoor
Een situatie waarin een huurder in Ohio mogelijk een deel van haar huur kan aftrekken, is wanneer zij een thuisbedrijf exploiteert op het onroerend goed waarvoor zij huurbetalingen verricht. De aftrek van het thuiskantoor kan complex zijn, maar het stelt een ondernemer in wezen wel in staat om een percentage van de huurkosten van een huis af te trekken dat gelijk is aan het percentage van het huis dat als thuiskantoor wordt gebruikt. Er zijn verschillende strikte regels die u moet volgen voor deze aftrek, inclusief dat u het thuiskantoor 100 procent moet gebruiken voor zakelijke doeleinden.