Mandy Moore - die we eerlijk gezegd niet kunnen bedenken zonder het refrein tot "Candy" te neuriën - heeft haar lang thuis in L.A. voor net geen $ 3 miljoen verkocht. Moore kocht 14 jaar geleden de woning in mediterrane stijl voor slechts 1,7 miljoen dollar. Het landgoed met 5 slaapkamers en 5 badkamers in de sup-hippe wijk Los Feliz van L.A. ligt op een afgelegen terrein en beschikt over een eigen zentuin. De lijst staat nog steeds op Trulia en kunnen we alleen maar zeggen …
Wauw.
Gewoon wow.
Dus, kun je verwachten dat je huis het waardeert zoals Mandy's?
Nou … misschien, misschien ook niet. De gemiddelde woning waardeert met een snelheid van ongeveer 5,5% per jaar. Dus dat huis van $ 100.000 dat je vorig jaar hebt gekocht, is nu waarschijnlijk $ 105.000 waard. Het jaarlijkse rendement van Mandy was iets minder dan 5%.
De 'waarde' van een huis is alleen wat iemand er daadwerkelijk voor betaalt, dus schattingen en schattingen van waardering zijn op zijn best een raadspel, maar de mensen die deze cijfers gebruiken, zijn heel erg goed in raden. Dat 5,5% jaarlijkse rendement is voor de meesten van ons bijna zeker.
Wanneer u een huis koopt, besteedt u waarschijnlijk het meeste geld dat u ooit allemaal tegelijk zult uitgeven. Het is geen situatie om licht binnen te gaan. Als je het puur voor de winst doet, wees gewaarschuwd - sommige huizen verliezen waarde, bubbels barsten, wijken verslechteren. Maar dat is allemaal zo onvoorspelbaar!
Goed advies: koop alleen wat u kunt betalen, verzeker alles en investeer buiten uw eigendom.
Afbeeldingen: Kevin Winter via Getty Images; Trulia.com