Inhoudsopgave:
- Huishoudens met een laag inkomen
- Senioren en mensen met een handicap
- In aanmerking komende burgers
- Leraren, brandweerlieden, wetshandhavingsinstanties en medische nooddiensten
Het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling, of HUD, biedt betaalbare woonmogelijkheden voor huurders en huizenkopers. Gezinnen met een laag inkomen kunnen hulp krijgen om huur te betalen. De assistentieprogramma's voor verhuur bieden een subsidie aan de familie om de huur betaalbaarder te maken. Het huishouden is verantwoordelijk voor het betalen van 30 procent van zijn inkomen in de richting van huur, en HUD betaalt voor het resterende deel. HUD heeft ook homebuying-programma's voor gekwalificeerde huizenkopers. De homebuyer moet in aanmerking komen voor een hypotheek om te profiteren van deze homebuying-programma's.
Huishoudens met een laag inkomen
HUD's Volkshuisvesting en Sectie 8 Huisvesting Keuze Voucher programma is voor huishoudens die voldoen aan inkomensvereisten. Huishoudens met inkomens tot het lage inkomensgrensniveau komen in aanmerking voor hulp. HUD vereist bepaalde openbare huisvestingsfaciliteiten om een voorkeur aan kandidaten met inkomen in het uiterst lage inkomen, of ELI, grensniveau over die met een hoger inkomen te geven. ELI-aanvragers gaan naar de top van de wachtlijst en krijgen eerst huisvesting. Kandidaten met een nulinkomen komen in aanmerking voor hulp. Bij het aanvragen van hulp zal de huisvestingsautoriteit van de aanvrager eisen dat hij de controle van het inkomen indient.
Senioren en mensen met een handicap
Bepaalde openbare huisvestingsfaciliteiten zijn beperkt tot senioren en mensen met een handicap. Om in een seniorenhuiswijk te wonen, moet de aanvrager 62 jaar of ouder zijn en voldoen aan inkomensvereisten. Mensen met een handicap kunnen worden verplicht om een doktersverklaring in te dienen waarin wordt geverifieerd of de aanvrager een handicap heeft als deze een toegankelijke eenheid vraagt. De notitie van de arts hoeft de aard van de handicap niet te onthullen, alleen die bestaat.
In aanmerking komende burgers
De meeste HUD-huisvestingsprogramma's kunnen alleen huurhulp bieden aan Amerikaanse burgers en in aanmerking komende niet-staatsburgers. Tijdens het aanvraagproces zal de huisbeheerder het staatsburgerschap verifiëren bij het Department of Homeland Security. HUD zal de huurbetaling proreren om alleen de gezinsleden op te nemen die Amerikaanse staatsburgers zijn, als sommige leden niet in aanmerking komen. HUD vereist ook een screening op de achtergrond voor alle woningaanvragers. Als een van de aanvragers drugsgerelateerde criminele activiteiten met hun achtergrond heeft of zich als levenslange zedendelinquent heeft moeten registreren, wordt hem de toegang geweigerd.
Leraren, brandweerlieden, wetshandhavingsinstanties en medische nooddiensten
Met het programma Good Neighbor Next Door kunnen gekwalificeerde professionals een HUD-huis kopen met een korting van 50 procent. De homebuyer moet een leraar, een brandweerman, een wetshandhavingsambtenaar of een spoedeisende medische technicus zijn om in aanmerking te komen voor het programma. Ze zijn verplicht om het huis als hun primaire verblijfplaats te kopen en daar minimaal drie jaar te wonen om de korting te ontvangen. Het huis moet zich in een door de HUD aangewezen revitalisatiegebied bevinden.