Inhoudsopgave:
Minnesota-winters kunnen hard en meedogenloos zijn. De openbare aanklager-generaal heeft wel specifieke juridische precedenten met betrekking tot de rechten van verhuurders / huurders in de winter; maar de bottom line is, als de huurder niet betaalt, blijft de huurder niet.
Koud weerregel
De wetgevende macht van Minnesota heeft een koudeweerregel uitgevaardigd die een huurder beschermt tegen een hittebron die door een eigenaar van een huis wordt afgesloten van 15 oktober tot en met 15 april van elk jaar, zelfs als hij zijn energierekeningen niet heeft betaald. De staat zal zelfs zo ver gaan om een huurder te helpen met betalingsplannen en betalingsopties om de hitte tijdens koude winters in Minnesota aan te houden.
Uitzetting
Een woningeigenaar kan op elk moment van het jaar een uitzetting kennisgeving indienen tegen een huurder als de huurder niet betaalt of in overtreding is van de huurovereenkomst. De uitzettingactie kan enkele weken duren, van start tot finish; Er is echter geen wet die een huiseigenaar verhindert om een huurder tijdens de winter uit te zetten.
overwegingen
Volgens het kantoor van de procureur-generaal van Minnesota, heeft de huurder een optie om alle achterstallige huurbetalingen, eventuele toepasselijke intresten, gerechtskosten en een honorarium van $ 5 te betalen en in het onroerend goed te blijven, zelfs als een bezitter van een huis een uitzetting uit de rechtszaal wint. voor de rest van de huurovereenkomst. De eigenaar van de woning hoeft de huurovereenkomst echter niet te verlengen zodra de termijn is verstreken.