Inhoudsopgave:
Een huis vinden is een opwindend en uitdagend proces, of u er al eerder een hebt gekocht of op zoek bent naar uw eerste verblijfplaats. Je kunt op verschillende manieren een huis zoeken, bijvoorbeeld zelf zoeken en onderhandelen of een deskundige makelaar inhuren die het werk voor je kan doen.
Een agent gebruiken
Met behulp van een makelaar een huis vinden kan u tijd besparen en een goede bron van informatie bieden over de lokale omgeving en de woningmarkt. De agent laadt op commissie op basis van de verkoopprijs van het huis - ongeveer 6 procent - dus het is in haar voordeel om een huis te vinden waar je dol op bent. Vraag je vrienden om de naam van een productieve agent met ervaring en goede connecties met andere agenten, zegt CBS Money Watch. Maak, voordat u de agent ontmoet, een lijst met de functies die u thuis nodig heeft. Voeg uw dealbrekers toe. Als u liever in een specifieke buurt woont, laat het de agent weten.
Te koop van eigenaar
Als u geld wilt besparen aan het betalen van makelaarskosten of liever rechtstreeks met een huiseigenaar wilt werken, zoekt u naar huizen die dat wel zijn te koop door de eigenaarof PART. Zoek naar FSBO-woningen door te zoeken op locatie, vierkante meters, aantal slaapkamers en badkamers, prijs en lo-maat op websites zoals Forsalebyowner.com of Zillow.com. Je kunt ook door buurten rijden die je aanspreken om te zien of je een FSBO-bord kunt vinden.
Een makelaar in onroerend goed is niet vrijgesteld van het vinden van huizen van FSBO, maar praat met uw agent en zorg ervoor dat hij bereid is om dat te doen, zegt Redfin, een online vastgoedbron. Als de agent een FSBO vindt die voldoet aan uw vereisten, moet hij eerst met de huiseigenaar overleggen om te weten te komen of zij bereid is de verkoopcommissie te betalen.
Op zoek naar REO-eigendommen
Een andere manier om een woning te vinden, is bieden op eigenschappen die eigendom zijn van de bank, bekend als eigenschappen van onroerende goederenof REO. De bank neemt deze panden terug vanwege de marktafscherming en verkoopt de huizen 'zoals ze zijn'. Je moet voorzichtig door het huis lopen om te zorgen dat reparaties en updates binnen je budget vallen. Zoek REO-huizen door uw agent te vragen deze in haar zoekopdracht op te nemen, of u kunt websites van geldschieters bekijken om vermeldingen te bekijken. U kunt ook zoeken naar HUD en door de overheid gecontroleerde marktafschermingseigenschappen op HomeSales.gov. Fannie Mae verhinderde eigenschappen worden vermeld op HomePath.com.
Als u een REO-huis ziet dat u wilt kopen, moet u een bod doen om het huis te kopen. De waarde van het huis wordt bepaald op basis van de lokale thuismarkt, dus hoewel u misschien een deal krijgt, is dit niet altijd het geval. Om een bod uit te brengen, moet u een brief naar de bank sturen met uw aanbod. Neem een clausule op die u uit de deal laat als een taxateur grote schade vaststelt, suggereert Realtor.com.