Inhoudsopgave:
Een erfdienstbaarheid of recht van overpad wordt verleend door een grondeigenaar aan een andere partij, waaronder bedrijven, om een deel van het onroerend goed voor een specifiek doel te gebruiken. De erfdienstbaarheid of het recht van overpad kunnen nutsbedrijven toestaan om door het gebouw te rennen, een gebouw dat op het terrein wordt geplaatst en door anderen wordt gebruikt, of een weg of pad op het terrein dat anderen kunnen gebruiken om toegang te krijgen tot aangrenzende eigendommen.
Stap
Lees over de titel van de accommodatie voor informatie over eventuele erfdienstbaarheden of doorgangsrechten die aan de woning zijn verbonden. Als u niet langer een exemplaar van de titel hebt, neemt u contact op met het kantoor van uw county-recorder voor assistentie.
Stap
Huur een landmeter in om de hoeken van het pand te inspecteren en te markeren. U kunt de aankoop van een woning afhankelijk maken van de informatie die is gevonden in de klandizie, vergelijkbaar met het onroerend goed dat een inspectie van het gebouw passeert.
Stap
Bespreek met de landmeter het bestaan van eventuele erfdienstbaarheden of recht van wegen op de titel in vergelijking met de landstudie. Vraag de inspecteur om permanente markeringen op de hoeken van het pand te plaatsen, zodat het gemakkelijker wordt om de eigenschapslijn in de toekomst te bepalen.
Stap
Neem contact op met uw advocaat voor hulp als u denkt dat er een conflict is met een erfdienstbaarheid of voorrang op uw eigendom of een aangrenzend pand. Neem contact op met de openbare orde van uw staat als u geen advocaat heeft en vraag naar de contactgegevens van vastgoedadvocaten in uw regio.