Inhoudsopgave:
In Californië hoeft een trust niet als legaal te worden geregistreerd, tenzij het een titel op onroerend goed bezit. Als een trust geen eigendomsrecht op onroerend goed bezit, worden alle activa die op naam van de trust worden aangehouden privé gehouden. De trustee houdt een register bij van alle trusteigenschappen in een vertrouwensportefeuille. Nadat de trustgever is overleden, verdeelt de trustee alle eigendommen van het vertrouwen om de begunstigden te vertrouwen.
Een trust financieren
Wil een levend vertrouwen legaal zijn in Californië, dan moet de persoon die het levende vertrouwen instelt, bekend als de trustgever, het beleggen met waardevolle bezittingen zoals onroerend goed, erfstukken en persoonlijke eigendommen. De trustgever kan de woning rechtstreeks aan de trust verkopen of deze retounteren met behulp van een toewijzingsformulier, dat het eigendom van persoonlijke en onroerende goederen van de ene entiteit naar de andere overdraagt. Alleen een gecertificeerde vastgoedschatter is gekwalificeerd om waarde te stellen aan onroerend goed.
Openbaar register
De wet van Californië vereist dat elke overdracht van eigendommen met betrekking tot onroerend goed wordt vastgelegd in het kantoor van de districtskantoor of het kantoor van de districtsrecorder in de provincie waar het onroerend goed zich bevindt. De trustgever moet het originele vertrouwensdocument, de vastgoedakte en het taxatierapport registreren. Alle documenten moeten in een vertrouwensportfolio blijven nadat een openbaar record is gemaakt. Het is niet noodzakelijk om trusts te registreren waarbij andere activa betrokken zijn, zoals aandelen, obligaties en persoonlijke eigendommen.
overwegingen
Zodra een record van een overdracht van onroerend goed is gemaakt, heeft het grote publiek volledige toegang tot de details van de deal, inclusief de aankoopprijs en de overdrachtsdatum. De districtsbureau kan manieren bieden om persoonlijke en financiële informatie te beschermen tegen openbaar verschijnen. U kunt bijvoorbeeld de county-medewerker bepaalde vertrouwelijke secties laten bewerken of het volledige vertrouwensdocument uit de record volledig onthouden.
Voordeel van een openbare record
Het voordeel van het hebben van een openbaar register is dat als u een onroerend goed akte overdracht registreert, bijvoorbeeld in het kantoor van de county klerk of county recorder, u een onbetwistbaar record van de overdracht hebt, wat vooral belangrijk is als een origineel document verloren raakt, gestolen of vernietigd.