Inhoudsopgave:
Marktafschermingseigenschappen worden vaak tegen een grote waarde verkocht. Wanneer een kopersmarkt consumenten lage rentetarieven en geweldige hypotheekvoorwaarden biedt, kan de aankoop van een marktafscherming de ultieme deal worden. Voor consumenten met zwarte cijfers over hun kredietgeschiedenis kan het echter wat moeilijker zijn om een woning te kopen. Weten hoe een afscherming te kopen, zelfs als u slecht krediet hebt, kan voordelig zijn.
Stap
Raadpleeg een hypotheekmakelaar of hypotheekbankier met betrekking tot uw kredietgeschiedenis en score. Thuisleningen komen vaak met een minimale credit score die als acceptabel wordt beschouwd voor goedkeuring. Uw leningsmedewerker zal waarschijnlijk een FHA-lening met overheidsgarantie aanbevelen, omdat deze gemakkelijker te verkrijgen is dan conventionele leningen wanneer het krediet twijfelachtig is.
Stap
Vraag uw leningofficier aan voor een FHA-lening. U moet verklaringen afleggen over de omstandigheden van late of gemiste betalingen die van invloed zijn op uw credit score. Omstandigheden die ontberingen laten zien, zoals een baanverlies, ontslag of medische noodsituaties, zijn het gemakkelijkst om te verwijzen wanneer u probeert een goedkeuring voor een woninglening te krijgen, en zijn de enige redenen waarom een verzekeraar bepaalde kredietgebrekjes over het hoofd zou kunnen zien.
Stap
Geef uw leningsmedewerker verwijzingen naar niet-traditionele financieringsbronnen. Goede voorbeelden hiervan zijn huurgeschiedenisbetalingen en betalingsgeschiedenissen voor alle hulpprogramma's op uw naam. Dit zal helpen om een bestand te solidificeren en een bereidheid en bekwaamheid te tonen om een hypotheek te betalen. Zodra uw dossier compleet is, zal uw bruikleenfunctionaris het indienen en wacht u ongeveer een week op een beslissing.
Stap
Zodra het bestand is goedgekeurd op basis van deze factoren, kunt u beginnen met winkelen voor afgeschermde huizen. Het is belangrijk dat u een goedkeuringsformulier voor een hypotheek hebt, omdat een bank dit graag wil zien voordat u een aanbieding op een afgeschermd huis ontvangt. Bovendien moet u zich vooraf kwalificeren bij de bank die eigenaar is van de woning waarin u geïnteresseerd bent. Hoewel u niet verplicht bent om hun diensten als geldschieter te gebruiken, maakt het deel uit van het proces, zodat ze erop kunnen vertrouwen dat u het pand kunt sluiten.
Stap
Dien een aanbieding in over een executoriale eigendom en neem uw goedkeuringsbrief voor hypotheken op. Volg hun aanwijzingen over de pre-kwalificatie voor een hypotheek met hen, en neem een beslissing over welke financiering beter is voor uw persoonlijke situatie. Zodra u de aanbieding om het pand te kopen hebt voltooid, kunt u voorbereidingen treffen om de aankoop af te ronden.