Inhoudsopgave:
U kunt uw woning zelf verkopen zonder een makelaar, maar dit zal een beetje extra werk voor u betekenen. Je moet bijvoorbeeld een beetje onderzoek doen en repareren, dan plan je en wacht je op een koper, maar als je tijd en vastberadenheid hebt, kan het je geld besparen.
Stap
Bereid uw huis voor op de verkoop. Reinig rommel, organiseer kasten, verfrissen verf, repareer kleine problemen en maak het huis grondig schoon. Als je denkt dat het klaar is, bel dan een vriend die eerlijk tegen je zal zijn en laat hem met een nieuw paar ogen doorlopen. Hij zal onvermijdelijk nog een paar suggesties voor je hebben, wat van onschatbare waarde is als je je eigen huis probeert te verkopen.
Stap
Onderzoek wat je huis waard is. U kunt via uw krant en vele online bronnen toegang krijgen tot de lokale thuiswaarden. Een van de meest prominente sites met de waarden van de ballenpark-thuis is Zillow.
Stap
Maak een listing sheet. Gebruik foto's van uw huis en een eenvoudige, gemakkelijk te lezen lijst met opsommingen van hoogtepunten. Als u geen kleurenprinter hebt, brengt u het bestand naar een lokale printer en vraagt u deze voor u af te drukken. Voor hulp bij het formatteren, kunt u overwegen om naar andere vermeldingen op de websites van Realtors te gaan om te zien wat u wilt opnemen en wat u van het blad wilt laten.
Stap
Reclame maken. U moet een bord kopen voor de werf, die verkrijgbaar is bij hardware-winkels. Print uw nummer groot en duidelijk. Maak een lijst van uw huis in de plaatselijke krant. Zorg ervoor dat u de beste functies markeert en neem uw contactgegevens op. Vermeld ook uw woning te koop door eigenaar op Craigslist. Het is gratis en krijgt veel verkeer.
Stap
Vertel het verder. Zorg ervoor dat u uw collega's en buren laat weten dat u probeert uw huis te verkopen en aarzel niet om te vragen of zij iemand kennen die mogelijk geïnteresseerd is. Je kunt zelfs iedereen in je adresboek een kopie van je aanbiedingsblad sturen. Als u uw huis zelf verkoopt, moet u ijverig zijn in het gebruiken van alle beschikbare middelen om het aantal potentiële kopers die uw huis zien te vergroten.
Stap
Plan een open huis. Neem deze informatie op in alle aanbiedingen die je hebt en voeg zeker vlaggen of ballonnen toe aan het bord voor het huis wanneer je het host. Zorg dat je een inlogvel hebt voor iedereen aan wie je het huis laat zien. Het moet de namen en het telefoonnummer van iedereen die uw huis bekijkt, verzamelen. Aangezien u privé uw huis verkoopt, moet u de follow-up met de potentiële kopers doen.
Stap
Wees voorbereid op de verkoop. Als iemand geïnteresseerd is in uw huis en klaar is om een aanbieding te doen, verliest u de verkoop niet, omdat u geen extra middelen gereed hebt. Heb een onroerend goed contract dat kan worden ingevuld, evenals namen voor hypotheekprofessionals en onroerend goed advocaten bij de hand.