Inhoudsopgave:
Als het gaat om de verzekering van huiseigenaren, is alles zeker groter in Texas. In 2008 meldde het Insurance Information Institute dat Texanen bijna het dubbele van het nationale gemiddelde voor de premies van huiseigenaren verzekerden, of $ 1460 per huis, per jaar.Er zijn geen wetten in Texas die de dekking van de woningverzekering afdwingen, maar de meeste kredietverstrekkers kunnen van u eisen dat u een woning met een hypotheek verzekert.
Vereiste dekking
Afhankelijk van uw geldschieter, kan het zijn dat u een verzekeringsdekking voor uw woning moet afsluiten als een bepaling van uw hypotheek. Zodra de hypotheek is afbetaald, kunt u de vereiste dekking laten vallen.
Minimumvereisten
De wet van Texas bepaalt dat terwijl uw banklener woningeigenaren een verzekering op uw hypotheek woning kan eisen, de kredietverstrekker geen dekking kan vragen die hoger is dan de waarde van het vervangen van de woning en uw persoonlijke bezittingen, ongeacht het totale hypotheekbedrag. Bij het bepalen van de vervangingswaarde van het huis, kan de banklener ook de reële marktwaarde van het huis niet in aanmerking nemen, waardoor uw totale dekkingsvereiste zou kunnen stijgen.
Vereisten voor overstromingsverzekering
Als u in een "speciaal overstromingsgevaargebied" woont, wat betekent dat u een procent of meer risico loopt op jaarlijkse overstromingsschade, kan uw geldschieter vereisen dat u een overstromingsverzekering afsluit van het NFIP of het National Flood Insurance Program. Je bent ook wettelijk verplicht om een overstromingsverzekering van het NFIP aan te schaffen voordat je orkaanverzekering van de TWIA of Texas Windstorm Insurance Association kunt kopen, maar alleen als je aan de Gulf Coast woont, woon in overstromingsgebieden V, VE of V1- V30, of uw eigendom hebben geconstrueerd, gewijzigd of gerenoveerd na 1 september 2009. De Federal Emergency Management Agency-website biedt overstromingszonekaarten voor provincies in Texas, evenals de TWIA- en NFIP-websites (zie bronnen).
FAIR-programma van Texas
Volgens het Texas Department of Insurance hebben huiseigenaren die zich geen huiseigenarenverzekering kunnen veroorloven, opties als het gaat om betaalbare dekking. Het Fair Trade-plan van Texas, of Fair Access voor het verzekeringsvereistenplan, biedt risicovolle poolverzekeringen aan Texanen die de basisdekking van een geldverstrekker zijn ontzegd vanwege de risicofactoren van hun eigendom. De Texas FAIR en de Help Insure-website (zie bronnen) kunnen u helpen bepalen hoeveel dekking u nodig heeft.