Inhoudsopgave:
Aan het eind van de 19e eeuw en begin van de 20e eeuw moedigde de regering van de Verenigde Staten de vestiging van het Westen aan door het aanbieden van gratis land aan iedereen die op het land zou wonen en het zou verbeteren. Deze hofsteden hielpen de westerse staten bevolken. De Federal Land Policy Act van 1976 herriep het homesteading-programma en beëindigde het tijdperk van gratis overheidsgrond. Als mensen tegenwoordig over homesteading praten, bedoelen ze meestal een huis waar ze zelfvoorzienend kunnen leven. Als het land goedkoop is, des te beter. Je kunt je land vinden voor homesteading als je bereid bent om tijd en moeite te doen en te wachten tot de juiste deal komt.
Stap
Beperk uw keuze tot een bepaald deel van het land. Als u van plan bent om te tuinieren of vee te fokken, overweeg dan het klimaat en het groeiseizoen en het type gewassen dat u kunt verwachten te verhogen. Als je in de buurt van familie wilt wonen, zet dat dan op je lijst met criteria. Zoek online naar een calculator voor kosten van levensonderhoud om de kosten van levensonderhoud op verschillende locaties te vergelijken. Kijk ook naar vacatures. De meeste homesteaders moeten ten minste gedeeltelijk werken om hun huizen te ondersteunen.
Stap
Onderzoek uw financiën en bepaal hoeveel u kunt betalen voor uw nieuwe woning. Vergeet niet om verhuiskosten en geld mee te nemen om verbeteringen aan te brengen aan het onroerend goed. Als u niet genoeg geld heeft om de woning direct te betalen, bereken dan hoeveel een aanbetaling en het bedrag van de maandelijkse betaling u kunt veroorloven.
Stap
Onderzoek lokale beperkingen, verordeningen en wetten in het gebied waarin u geïnteresseerd bent in het kopen van een woning. Als u van plan bent vee te fokken, wilt u er zeker van zijn dat dergelijke activiteiten zijn toegestaan. Bepaal of er water in het gebied beschikbaar is of dat je een put kunt boren of een stortbak kunt bouwen. De wet van Colorado verbiedt bijvoorbeeld het opvangen van regenwater in een regenvat of stortbak. Sommige gebieden hebben geen drinkwater. Sommigen hebben een waterhardheidsmitigatie-infrastructuur nodig. Zorg voor water en andere voorzieningen voordat u koopt.
Stap
Zoek onroerend goed aanbiedingen in uw voorkeur locale. Dit kan geen eigenschappen in uw prijsklasse opleveren, maar het geeft u een idee van wat er beschikbaar is en voor welke eigenschappen wordt verkocht. Neem contact op met een makelaar die gespecialiseerd is in woningen. Vraag ook naar verhinderingen en short sales. Abonneer u op de lokale krant en bestudeer de onroerend goedvermeldingen daar.
Stap
Bekijk vermeldingen op eBay voor land in uw voorkeursgebied. Zoek naar aanbiedingen zonder een minimumverkoopprijs, wat betekent dat de hoogste bieder het land zal winnen, ongeacht hoe laag het bod is. Lees aandachtig de aanbieding en noteer eventuele extra kosten, zoals titelregistratie of documentatiekosten, die gewoonlijk niet meer bedragen dan een paar honderd dollar. Ontdek de exacte lotbeschrijving en onderzoek het lot. Bezoek het gebied indien mogelijk, maar weet dat Google Maps en de County Tax Assessor meer informatie over het land kunnen geven. Bepaal of het land over de weg bereikbaar is en of er hulpprogramma's beschikbaar zijn. Stel vragen van de verkoper voordat u uw bod uitbrengt.
Stap
Zoek naar provinciale belastinggegevens voor onroerend goed dat eigendom is van mensen die buiten de staat wonen. U kunt online veel belastingassessoren zoeken. Schrijf een brief aan de eigenaar van een woning die u interesseert en doe een bod om de grond te kopen. Vaak erfden eigenaars van onontwikkelde eigendommen het eigendom en namen ze een aanbod mee om het onroerend goed te kopen.
Stap
Plaats een advertentie in het lokale papier waar u zich wilt vestigen. Beschrijf het type woning dat u zoekt en het bedrag dat u kunt betalen. Kijk of je antwoord krijgt. U kunt ook een huur-naar-eigen-deal voorstellen. Een verkoper wiens eigendom al een tijdje op de markt is, neemt u mogelijk mee op het aanbod.