Inhoudsopgave:
Een quitclaim-akte is een titel die kan worden ingediend bij een woning die het belang van de ene partij aangeeft om een eigendom over te dragen aan een andere partij, zelfs als de koopakte geen garanties bevat die de overdracht van de accommodatie garanderen. Quitclaim-akten worden vaak ingediend samen met algemene en speciale garantiedocumenten die wettelijk het rechtmatige belang van de ontvangende partij in het onroerend goed vaststellen. In Los Angeles County worden quitclaim-akten ingediend bij het kantoor van de county-recorder.
Stap
Verkrijgen van een quitclaim akte van het kantoor van de county recorder in Los Angeles County. Het hoofdkantoor van de recorder uit Los Angeles County bevindt zich op de 12400 East Imperial Highway in Norwalk, een nabije buitenwijk van Los Angeles. Vestigingen van de county-recorder bevinden zich ook in Lancaster, Van Nuys en het LAX Courthouse. Bezoek het kantoor persoonlijk om een formulier te verkrijgen, of bel het kantoor om te vragen of er één naar u wordt gemaild. Je kunt ook een blanco formulier met ontkenningsformulier verkrijgen op de officiële website van de county-registrar-recorder van de provincie Los Angeles, of je kunt formulieren voor stopzetten van vrijgaven kopen bij kantoorbenodigdheden of stationaire winkels.
Stap
Vul de juiste informatie in die nodig is om uw formulier van de ontkoppelingsakte van Los Angeles County te voltooien. Schrijf uw naam en adres in de juiste spaties als de concessieverlener van het onroerend goed; u moet ook de naam of namen van de grantees vermelden, of personen die het eigendom van de woning ontvangen. Andere noodzakelijke informatie omvat de aankoopprijs, indien van toepassing, voor het onroerend goed en de volledige wettelijke beschrijving van het onroerend goed. Onderteken het formulier als de concessieverlener voor een notaris.
Stap
Verkrijg en download het documentaire overdrachtsbelastingformulier en het voorlopige eigendomswijzigingformulier dat u samen met het formulier voor het ondertekenen van de quitclaim kunt indienen. Deze kunnen online of persoonlijk worden verkregen op het kantoor van een county-recorder. Het formulier voor de overdracht van documentaire overdrachten vereist de locatie van de accommodatie, de reële marktwaarde, getaxeerde waarde en het bedrag van eventuele toepasselijke provinciale en gemeentelijke belastingen. Het voorlopige formulier voor verandering van eigendom is ook verkrijgbaar bij het kantoor van de districtsassistent in Los Angeles County.
Stap
Dien de quitclaim-akte, documentoverdrachtsbelastingformulier en voorlopige eigendomswijziging in bij het kantoor van de county-recorder van Los Angeles County. Breng een bezoek aan het kantoor van de county-recorder in Norwalk of een van de filialen in persoon en bezorg uw formulieren. Quitclaim-akte-formulieren of andere officieel geautoriseerde documenten worden niet herkend door de filialen als ze per post worden verzonden, maar u kunt deze documenten wel verzenden naar het hoofdkantoor van het kantoor in Norwalk.