Inhoudsopgave:
Het bouwen van een kelder is meestal inbegrepen bij het vormen van de fundering en het bouwen van het huis zelf, maar huizenbezitters bouwen hun kelders vaak niet voor gebruik als een extra kamer of verhuurruimte. De kelderruimtes hebben meestal geen elektriciteit, sanitair of ruimte voor normale plafonds en isolatie. Velen hebben zelfs waterproblemen die een gewone kamer zouden verwoesten. De afwerking van de kelder is het proces om het leefbaar te maken en het te verdelen in afzonderlijke kamers en woonruimtes.
Tarieven per vierkante voet
Om een kelder in een basismethode af te werken, door hem uit te rusten met elektriciteit, sanitair, muren en isolatie, liepen de kosten in 2011 tussen $ 25 en $ 35 per vierkante voet. Voor nieuwe kelders die al voldoende waterdicht zijn en die kunnen worden omgezet in echte kamers zonder veel renovatie, kosten liggen dichter bij de $ 20 per vierkante voet bereik. Hoe ouder en complexer de kelder is, hoe duurder het wordt, zegt Costhelper.
Gemiddeld conversietotaal
Gemiddeld kost het volledig omzetten van een kelder in een huureenheid tussen $ 20.000 en $ 50.000 aan de lage kant voor alleen de basisbehoeften in 2011, volgens BasementRefinshCost.com. Een meer gemiddeld renovatieproject van een kelderverdieping met 1.500 tot 2.000 vierkante meter met bekleding, een uitgaansgebied, een complete badkamer en andere voorzieningen kost eerder tussen de $ 50.000 en $ 75.000 om te voltooien. Als eigenaren echter volledig willen beschikken over een hoogwaardige huurruimte in hun kelders, stijgen de kosten tot $ 100.000 of meer, volgens Costhelper.com.
Variabelen
Er zijn veel verschillende variabelen van toepassing op het afwerken van een kelder. Een van de belangrijkste zijn de soorten materialen die eigenaren besluiten te gebruiken. Een open haard kost natuurlijk extra om in de kelder te installeren. Het gebruik van bewerkt hardhout is duurder dan alleen het gebruik van tapijt. Het verdelen van de kelder in meerdere kamers zal de kosten aanzienlijk verhogen. Zelfs de kwaliteit en materialen voor de armaturen spelen een cruciale rol in de uiteindelijke uitgaven.
spaargeld
Huiseigenaren kunnen verschillende manieren vinden om te besparen op de kosten van het volledig afwerken van de kelder. Huiseigenaren met ervaring kunnen bijvoorbeeld zelf waterdichtmakende materialen kopen en de wanden van een kelder wapenen die volgens honderden honderden dollars een vochtprobleem kunnen hebben. Fundamentele vloerbedekking en betimmering zijn ook goedkoop en huiseigenaren met bouwervaring kunnen deze ook toevoegen om geld te besparen voor geavanceerdere stappen.