Inhoudsopgave:
Echtscheidingen zijn gecompliceerd. Vaak moeten echtgenoten alles splitsen van bankrekeningen tot meubels. Hoewel het over het algemeen eenvoudig is om persoonlijke eigendommen te verdelen, is het nogal ingewikkeld om te beslissen hoe een gezamenlijke hypotheek moet worden afgehandeld. Of je nu gaat scheiden of de naam van iemand anders wilt verwijderen uit een akte, dit proces houdt meer in dan alleen de hypotheekverstrekker bellen en een verzoek indienen.
Stap
Bepaal wie de woning zal houden. Bestel een kopie van uw kredietrapport en evalueer zorgvuldig uw persoonlijke financiën. Op basis van deze informatie kunt u bepalen of u zich in een financiële positie bevindt om het huis zonder medeschuldenaar te betalen. Zo niet, dan kan uw medeschuldenaar de woning in eigendom nemen.
Stap
Herfinancier de hypothecaire lening. Een hypothecaire herfinanciering is de enige manier om iemand van een daad te halen. Nadat u hebt besloten wie de woning zal houden, neemt u contact op met uw kredietverstrekker voor woningkredieten en voltooit u een hypotheekaanvraag. De persoon die de woning behoudt, moet in aanmerking komen voor een nieuwe lening.
Stap
Breng een kopie van het echtscheidingsdecreet naar de sluitingsdatum. Als u van een echtgenoot gaat scheiden, zullen geldschieters vragen om een kopie van het echtscheidingsdecreet te zien. Breng dit document naar de leningafsluiting. Bij huwelijken is dit document vereist om een mede-schuldenaar of echtgenoot van de akte te nemen.
Stap
Onderteken een gesloten claimakte. De persoon die zijn naam van de akte verwijdert, moet een akte ondertekenen. Door ondertekening van dit document, geeft de persoon alle eigendommen aan de woning op en draagt alle belang van de woning over aan zijn voormalige medeschuldenaar.