Inhoudsopgave:
- Inkomensrichtlijnen
- In uw huis blijven: preventie van dakloosheid
- Staatshulpassistentieprogramma
- Sectie 8 Huisvestingskeuze Vouchers
New Jersey heeft verschillende assistentieprogramma's om mensen te helpen die anders geen woonruimte zouden kunnen betalen. Deze omvatten programma's die gestroomlijnde hulp bieden als je het risico loopt om uitgezet te worden. New Jersey heeft ook een huursubsidieprogramma dat vergelijkbaar is met de federale Sectie 8 Housing Choice Vouchers. Huishoudens die deel uitmaken van het federale Sectie 8-programma hebben toegang tot extra hulp bij huur in New Jersey als ze ermee instemmen deel te nemen aan een programma dat is ontworpen om gezinnen van de bijstand af te helpen.
Inkomensrichtlijnen
Huurbijstandsprogramma's zijn voornamelijk gebaseerd op het inkomen van het huishouden. De federale normen voor zeer lage, lage en gematigde inkomensgrenzen worden jaarlijks gepubliceerd door het ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling. New Jersey publiceert eigen inkomenslimieten, die verder worden uitgesplitst naar regio en provincie.
De gids over betaalbare woningen in New Jersey definieert de huishoudenscategorieën als volgt, met verwijzing naar het mediane gezinsinkomen van de provincie:
- Zeer laag inkomen is 30 procent of lager dan het gemiddelde gezinsinkomen
- Laag inkomen is 50 procent of lager dan het gemiddelde gezinsinkomen
- Matig inkomen is 80 procent of lager dan het gemiddelde gezinsinkomen
In New Jersey volgen sommige huisvestingsbijstandsprogramma's richtlijnen voor staatsinkomsten. Anderen, zoals Sectie 8-vouchers, volgen federale tabellen.
In uw huis blijven: preventie van dakloosheid
Het preventieprogramma voor dakloosheid van New Jersey biedt hulp aan mensen die worden uitgezet vanwege niet-betaling van huur of openstaande hypotheekbetalingen. Om in aanmerking te komen als huurder, moet u:
- Hebben een matig inkomen of minder
- Heb een dagvaarding of klacht voor uitzetting ontvangen
- Heb andere financiële middelen uitgeput
- Heb geen achterstallige lening bij het programma Dakloosheidspreventie en geen geschiedenis van fraude met overheidsprogramma's
- Heb geen gelijkwaardige subsidie ontvangen
- Vermoedelijk dat je na het einde van de hulp een schuilplaats betaalt
- Heb ervaren ontberingen die hebben geleid tot onvermogen om woonlasten te betalen
- Woonde in uw verhuureenheid ten minste drie maanden voordat u achterstallig was
Een lijst van organisaties en personen die contact kunnen opnemen in uw provincie over het programma Dakloosheidspreventie zijn beschikbaar op de website van de staat New Jersey.
Staatshulpassistentieprogramma
Het hulpprogramma voor huurbijstand van New Jersey is vergelijkbaar met dat van een federale coupon van afdeling 8. Het biedt een huursubsidie voor huishoudens met een laag of zeer laag inkomen. Mensen die de SRAP-subsidie ontvangen, zijn beperkt tot vijf jaar op het programma, tenzij ze ouderen of gehandicapten zijn. In dat geval is de tijd op het programma onbeperkt.
Wanneer een Sectie 8 Federal Housing Choice Voucher-subsidie beschikbaar komt, ontvangt een huishouden geen SRAP meer.
Volgens de wet moet 75 procent van de deelnemers aan het programma een zeer laag inkomen hebben en de resterende 25 procent kan niet meer zijn dan 40 procent van de lage inkomenslimieten op basis van HUD-richtlijnen.
Sectie 8 Huisvestingskeuze Vouchers
HUD financiert huursubsidies aan gezinnen in New Jersey. Bonnen van afdeling 8 worden rechtstreeks aan de verhuurder betaald en de huurder betaalt enig verschil. Om in aanmerking te komen, moeten huishoudens een zeer laag of laag inkomen hebben.
Vouchers hoeven niet te worden gebruikt in gesubsidieerde woningen. Hoewel huurders kunnen kiezen waar ze willen wonen, moet aan verschillende voorwaarden worden voldaan om in aanmerking te komen voor financiering uit Hoofdstuk 8.
- De lokale openbare huisvestingsinstantie moet de huureenheid inspecteren om ervoor te zorgen dat deze voldoet aan de gezondheids- en veiligheidsnormen.
- De PHA moet bepalen of de huur redelijk is.
- De huurder moet een huurcontract van één jaar ondertekenen.
Onder het Family Self Sufficiency-programma van New Jersey wordt verdere huurbijstand geboden aan mensen die Sectie 8-vouchers gebruiken als ze deelnemen aan opleidingen voor banen, onderwijs en sociale dienstverlening.