Hoe beïnvloedt een erfenis uw HUD-behuizing?

Als u in een HUD-woning woont, kunt u zich zorgen maken dat als u een type nalatenschap krijgt, uw huursubsidie ​​in gevaar kan komen. Er zijn drie hoofdtypen van de HUD-behuizing: particulier gesubsidieerde woningen, sociale woningbouw die wordt beheerd door een lokale huisvestingsinstantie en het huisvestingsprogramma van sectie 8. Elk jaar worden huurders in elk type HUD-behuizing gevraagd hun geschiktheid opnieuw opnieuw te certificeren om in de HUD-behuizing te wonen en een vraag over een erfenis kan deel uitmaken van dit proces.

Bronxdale volkshuisvesting appartementen waren de kindertijd huis van Supreme Court Justice Sonia Sotomayor.

Inkomensregeling voor HUD-huisvesting

Huurders die in aanmerking komen voor HUD-huurwoningen moeten een jaarlijks inkomen hebben van minder dan 50 procent van het Area Mediaan inkomen (AMI), elk jaar bepaald door HUD. Het merendeel van de volkshuisvesting wordt verstrekt aan mensen met een inkomen van 30 procent van het Area Mediaan inkomen of minder. Een eenmalige betaling uit een erfenis wordt niet meegeteld als inkomen. Het is gecategoriseerd als een actief. Een erfenis telt niet mee voor het jaarinkomen in aanmerking komen voor HUD-huursubsidies.

Publiek voordeel programma's versus HUD huisvesting

Het Sectie 8 Housing Choice Voucher-programma en volkshuisvestingsprogramma's worden soms verward met andere uitkeringsprogramma's, zoals het SNAP-voedselbijstandsprogramma of Tijdelijke hulp voor behoeftige gezinnen. Veel programma's voor openbaar nut vereisen dat ontvangers een klein aantal items hebben, vaak $ 5.000 of minder. Er is geen assetbeperking of vereiste om in aanmerking te komen voor HUD-huisvesting. Een erfenis van een bepaald bedrag betekent niet automatisch uitsluiting van een huurder uit de HUD-behuizing.

Inkomen uit nalatenschap

Een eenmalige betaling uit een erfenis wordt niet meegeteld als inkomen bij het bepalen van de geschiktheid voor HUD-huisvesting. Inkomsten uit de nalatenschap tellen echter mee voor het inkomen van een gezin of een persoon en worden gebruikt om uw maandelijkse betaling te bepalen. De Housing Authority kan de werkelijke inkomsten die u hebt ontvangen van bankrente of beleggingswinsten op basis van uw erfenis beschouwen. Het kan ook een gemiddeld inkomen berekenen met behulp van een passbook-rate die wordt verstrekt door HUD, meestal ongeveer 2 procent, van het totale bedrag van de erfenis.

Activa bouwen in HUD Housing

Volgens Jessica Steinberg, advocaat en Equal Fellow Fellow voor de Legal Aid Society in San Mateo, Californië, wordt de in aanmerking te komen voor HUD-huisvesting bepaald door het inkomen van een gezin, inclusief inkomsten afkomstig van bezittingen zoals nalatenschappen. Het wordt niet bepaald door de totale contante waarde van activa, inclusief eenmalige betalingen zoals een erfenis. Steinberg beveelt aan dat individuen of gezinnen die in HUD-woningen wonen, kunnen plannen voor de toekomst en activa kunnen opbouwen zonder hun voordelen in gevaar te brengen.