Inhoudsopgave:
Het kopen van je nieuwe huis bij een huisveiling kan resulteren in de geweldige deal die je hoopte te vinden. Veilingborden die op de werf worden geplaatst, geven meestal de datum en het tijdstip van de veiling aan, evenals de datums en tijden voorafgaand aan de veiling wanneer het huis voor bezichtiging geopend zal zijn. Mogelijk ziet u aan elke kant van de weg ook kleinere bordjes met de tekst 'veiling' met pijlen die naar het huis wijzen. Als je serieus bent over het kopen van een veilinghuis, of gewoon eerst je huiswerk wilt doen, bel dan veilingmeesters in de buurt en vraag om op hun mailinglijst te worden geplaatst. Je ontvangt gedetailleerde flyers, ruim voor aanvang van de huizen veilingen. Mededelingen worden meestal ook een week van tevoren in lokale kranten geplaatst.
Identificeer House Veilingen
Een huisveiling bijwonen
Aankomen op de huisveiling minstens 30 minuten voordat het is gepland om te beginnen als u van plan bent om op het huis te bieden. U moet uw identificatie tonen en een biedernummer ontvangen. Laat de veilingmeester de prijs zo laag mogelijk verlagen voordat hij begint met bieden. Om een bedrag te verhogen of te accepteren dat de veilingmeester roept, verhoogt u uw nummer hoog in de lucht. Weet van tevoren wat uw hoogste bod is, zodat u kunt voorkomen dat u verstrikt raakt in het biedbod en meer betaalt dan u zich kunt veroorloven. Houd er rekening mee dat de hoogste bieder, de persoon die de veiling wint, 10 procent moet toevoegen aan het bod om de veilingmeester te betalen. Het toevoegen van de commissie aan de totale prijs is in huisveilingen een gangbare praktijk geworden. Als het winnende bod bijvoorbeeld $ 100.000 is, is de winnaar eigenlijk $ 110.000 verschuldigd om de commissie te dekken. Een vast bedrag, meestal 10 procent tot 20 procent, is verschuldigd aan het einde van de veiling van de hoogste bieder.
financiering
Praat een paar dagen voordat u een huisactie onderneemt om uw financiering te regelen met uw geldverstrekker als u serieus over het kopen van het geveilde huis wilt. Dit laat je van tevoren weten wat je op de veiling kunt bieden. Uw geldschieter kan tijdens een van de open huizen door het huis komen om de waarde voor u te bevestigen. Meestal moet je ongeveer 10 procent neerleggen aan het einde van de veiling en het volledige saldo binnen 30 dagen betalen, hoewel deze verschillen kunnen variëren, dus lees de brochure over de huisveiling of vraag de veilingmeesters. Zoals bij elke aankoop van een huis, zul je waarschijnlijk een sluiting bijwonen in ongeveer 30 dagen. Deze periode maakt titelwerk en financiering mogelijk. Je kunt direct bezit aanvragen bij het sluiten, of je kunt toegang krijgen na de veiling als het huis leeg is.