Inhoudsopgave:
- herfinanciering
- Consolidatie van schulden
- Consolidatie van schulden met een herfinanciering
- Kiezen tussen herfinanciering en consolidatie
Veel mensen verwarren herfinanciering met schuldenconsolidering. Een deel van deze verwarring komt voort uit het feit dat mensen hun huis zullen herfinancieren en tegelijkertijd een schuldconsolidering zullen doen. Door het verschil en de voor- en nadelen van elk te begrijpen, kunt u de juiste optie voor uw situatie kiezen.
herfinanciering
Bij het herfinancieren van een lening wijzigt de persoon de voorwaarden van de lening. Veel mensen kiezen ervoor om te herfinancieren om de lagere rentetarieven te vergrendelen en kunnen kiezen voor kortere of kleinere betalingen. De herfinanciering betaalt de oorspronkelijke lening volledig af en u ontvangt een nieuw betalingsschema en betalingsbedrag. Het voordeel van herfinanciering is het potentieel om geld te besparen op rente en door de looptijd van de lening te verkorten. Als u de lening verlengt, kunt u meer rente betalen, omdat u voor een langere periode op de lening betaalt. Veel mensen zullen hun huis herfinancieren wanneer ze een betere rente vinden.
Consolidatie van schulden
Schuldconsolidering is wanneer u een lening afsluit om verschillende leningen af te lossen en de maandelijkse leningen te consolideren in één betaling. Sommige mensen zullen dit doen door een tweede hypotheek op hun huis af te sluiten en het vermogen dat ze hebben opgebouwd, in te wisselen. Dit zal de schuld aan hun huis binden en het in gevaar brengen als ze in gebreke zouden blijven bij de lening. Een andere optie is een handtekening lening, of ongedekte lening, om de schuld te consolideren. Hoewel de rentevoet iets hoger kan zijn, vermindert dit wel het risico om uw huis te verliezen.
Consolidatie van schulden met een herfinanciering
Wanneer mensen ervoor kiezen hun eerste hypotheek te herfinancieren vanwege goede tarieven, zullen ze vaak een groter bedrag nemen dan wat ze nog verschuldigd zijn en het gebruiken om andere schulden af te betalen. Dit maakt het mogelijk om tegelijkertijd te consolideren en te herfinancieren. Het grootste nadeel hiervan is dat u ongedekte schulden, zoals creditcards, verplaatst naar gedekte schulden. Dit betekent dat u garandeert dat u het bij u thuis afbetaalt. Als u uw baan bent kwijtgeraakt of niet meer kunt werken en het volledige bedrag niet kunt betalen, kunt u uw huis verliezen. Als uw hypotheek echter gescheiden is van uw andere schulden, kunt u ervoor kiezen om de andere schulden niet te betalen om uw woning te houden.
Kiezen tussen herfinanciering en consolidatie
Herfinanciering van uw huis tegen een lagere vaste rentevoet kan u geld besparen op uw hypotheek. Het kan u ook helpen om uw huis sneller terug te betalen. Consolidatie kan het eenvoudiger maken om uw maandelijkse betalingen te beheren en een vast rentepercentage vast te stellen, dat meestal lager is dan uw creditcards. Als u overweegt om beide te doen, probeer dan de consolidatie gescheiden van uw huis te houden. Vermijd het doen van een consolidatie die de schuld bij u thuis zal binden, omdat het uw woning in gevaar kan brengen.