Types van residentiële gebouwen

Een gebouw wordt beschouwd als een woonwijk wanneer meer dan de helft van het vloeroppervlak is ontworpen voor woningen, volgens de Organisatie voor Economische Coöperatieve Ontwikkeling. De meest voorkomende woning kan een eengezinswoning zijn, maar woongebouwen van andere soorten worden het vaakst aangetroffen in steden en omvatten huureenheden, flatgebouwen of coöperaties. Residentiële structuren kunnen ook worden aangeduid als laagbouw, mid-rise en hoogbouw. Hoogbouwwoningen zijn vaak gebruikelijk vanwege de hoge prijs van onroerend goed.

High-rise woningen worden vaak gebouwd waar de ruimte beperkt is.

Herenhuizen en Brownstones

New York en andere oudere steden hebben veel huizen in townhouses en brownstone-woningen behouden. Deze gebouwen zijn gebouwd in de jaren 1800 tot begin 1900 en zijn meestal vier tot zes verdiepingen hoog. Herenhuizen en brownstones waren vroeger strikt privéwoningen, maar velen zijn nu omgebouwd tot meerdere woningen. Dit type meergezinswoningen, zoals veel andere stadsresidenties, heeft vaak verhuureenheden; Sommigen zijn echter zelfs omgezet in coöperatieve appartementen of flatgebouwen.

Vooroorlogse en naoorlogse residenties

Afhankelijk van wanneer het gebouw werd gebouwd, wordt dit beschreven als vooroorlogs of naoorlogs. Meestal ongeveer 10 verdiepingen hoog, deze woningen zijn te vinden variërend tot 20 verdiepingen hoog. Vaak zijn vooroorlogse woningen bekend om grote kamers, hoge plafonds en hardhouten vloeren. Na WO II werden gebouwen gebouwd na de Tweede Wereldoorlog, die begon in de late jaren 1940 tot de jaren 1970, en vaak ook hoogbouw.

Residentiële loftgebouwen

Lofts zijn een soort woningbouw geworden. Eerder gebouwd voor commerciële doeleinden, zijn lofts omgebouwd tot individuele woonruimtes. Op hokken zijn de plafonds meestal hoog en variëren tot 20 voet. Hokken hebben ook bepaalde kenmerken, zoals wijd open ruimten zonder muren, tinnen plafonds, ondersteunende kolommen en zichtbaar leidingwerk.

Lift- of Walk-Up-gebouwen

Een woongebouw kan worden geclassificeerd als een liftgebouw of een walk-up. Een liftgebouw is meestal 6 tot 20 verdiepingen hoog. Walk-up gebouwen variëren meestal tot vijf verdiepingen hoog en hebben geen liften. In tegenstelling tot omgebouwde herenhuizen of brownstones die oorspronkelijk werden gebouwd voor eengezinswoningen, werden er altijd walk-ups gebouwd die bedoeld waren voor meerdere gezinnen.

Full Service Residences

Nieuwere woongebouwen die na de jaren tachtig zijn gebouwd, bieden over het algemeen een scala aan voorzieningen en worden full-service woningen genoemd. Meestal tot 40 verdiepingen hoge, full-service residenties omvatten een portier, conciërge en valet-diensten, evenals een parkeergarage, een fitnessruimte en een zwembad.

Pensioen residenties

Residentiële gebouwen ontworpen voor pensionering zijn gereserveerd voor mensen van 55 jaar en ouder. Alleen voor senioren bestemde appartementencomplexen bieden ook bepaalde voorzieningen, zoals eet- en groepsactiviteiten. In bejaardentehuizen kunnen beschikbare appartementen variëren van studio- en efficiëntiewoningen tot slaapkamerindelingen met één of meerdere slaapkamers

Condominiums en coöperaties

Residentiële gebouwen kunnen volledig bestaan ​​uit huureenheden of appartementen in appartementen of coöperaties die kunnen worden gekocht. Wanneer gekocht, condominiums of condos worden meestal gekocht van hun vorige eigenaars of van de ontwikkelaar. Een coöperatie of coöperatie is niet rechtstreeks eigendom van een flat. In plaats daarvan bezit de co-op-koper een bepaald aantal aandelen in het gebouw van de coöperatie dat is gebaseerd op de grootte van het coöp-appartement van de koper.