Inhoudsopgave:
- Florida Housing First Time Homebuyer Program
- Vooruitbetaling
- Florida Housing Mortgage Credit Certificate Program
- Staatshuisvesting Initiatieven Partnerschapsprogramma
Het kopen van je eerste huis in Florida kan een aanzienlijke investering zijn, maar staats- en lokale programma's die zijn ontworpen voor de startende homebuyer kunnen je helpen om die droom betaalbaarder te realiseren. Om in aanmerking te komen voor de programma's, moet je aan de criteria voor inkomen en kredietwaardigheid voldoen en in sommige gevallen lessen voor homebuyer-educatie volgen.
Florida Housing First Time Homebuyer Program
Florida Housing's First Time Homebuyer Program biedt low-to-moderate-income kopers lage rentevaste 30-jarige hypothecaire leningen. Verschillende kredietverstrekkende instellingen werken samen met Florida Housing om deze leningen te verstrekken. Om in aanmerking te komen, moet u een first-time homebuyer zijn die inkomsten- en aankoopprijslimieten bereikt. Je moet een 6 tot 8 uur durende homebuyer-training bijwonen, in aanmerking komen voor een hypotheek en een credit score van ten minste 640 hebben. Met ingang van 2015 is het tarief voor het Florida First-programma in Broward County 4,25 procent.
Vooruitbetaling
Als een add-on voordeel voor Floridians die in aanmerking komen voor het FTHB-programma, kunt u mogelijk ook tot $ 10.000 in de richting van vooruitbetalings- en sluitingskosten ontvangen via het Florida Assist-programma. In het kader van dit programma krijgt u een tweede hypothecaire lening via een deelnemende geldschieter die is goedgekeurd door Florida Housing met een rentepercentage van nul procent, in combinatie met uw eerste hypotheek. U betaalt de tweede lening af wanneer u uw woning verkoopt of herfinanciert, of wanneer de eerste lening eindigt, of als u de woning niet langer bezet.
Florida Housing Mortgage Credit Certificate Program
Onder de Florida Housing Mortgage Credit Certificate Program, eerste Floridian huizenkopers kunnen jaarlijks tot $ 2.000 ontvangen, vanaf 2015, in de vorm van een belastingvermindering voor maximaal 50 procent van de betaalde hypotheekrente. Alle hypotheekrente die niet is opgenomen in het krediet, kan worden geclaimd als een aftrek voor de hypotheekrente. Het MCC-tegoed kan worden gebruikt bij de eerste hypothecaire lening van een van de deelnemende kredietverstrekkers, met uitzondering van het First Time Homebuyer-programma. In Palm Beach County is de inkomensgrens voor een huishouden van twee $ 82,440; in Glades County is die limiet $ 57.600.
Staatshuisvesting Initiatieven Partnerschapsprogramma
Een ander middel voor de eerste keer Florida homebuyer is de Staatshuisvesting Initiatieven Partnerschapsprogramma, die werkt op het lokale en provinciale niveau. Lage-en middeninkomens die voor het eerst een woning kopen, krijgen hulp bij aanbetalingen en sluitingskosten. Net als bij andere programma's moet u inkomsten- en aankooplimieten bereiken. Vanaf 2015 is bijvoorbeeld het maximale inkomen voor een gezin van twee in Orange County 80 procent van het Area Mediaan inkomen, dat $ 37.350 is. Neem contact op met uw lokale SHIP-beheerder of Community Improvement Manager om te zien of u in aanmerking komt.