Inhoudsopgave:
Wanneer een koper en verkoper van een eigendom een transactie overeenkomen, kan een escrow-bedrijf erbij betrokken raken. Escrow-bedrijven zijn neutrale derden en zorgen ervoor dat alle juridische aspecten van vastgoedtransacties correct verlopen en dat alle betalingen aan de juiste partijen worden gedaan. Een onroerend goed escrow-bedrijf staat alleen toe dat geld wordt uitgewisseld wanneer aan alle vereisten is voldaan. Escrow-bedrijven vragen vergoedingen voor hun diensten en in Californië variëren ze per locatie en bedrijf.
Gemiddelde Escrow-kosten
De escrow-kosten in Californië kunnen variëren van $ 150 aan het lage eind en $ 800 aan het hoge eind, vanaf 2014. Over het algemeen gesproken bedragen de escrow-vergoedingen rond de $ 300 tot $ 500 tijdens vele residentiële vastgoedtransacties, met een gemiddelde van $ 450. De escrow-tarieven in Californië zijn ook vaak hoger dan in andere staten als gevolg van de traditioneel actieve vastgoedmarkten in de hele staat.
Escrow-kosten per locatie
Voor de meeste staten blijven escrow-vergoedingen in de hele staat hetzelfde, maar Californië is een opmerkelijke uitzondering. Onroerend goed regels en vergoedingen in Californië variëren tussen noordelijke en zuidelijke gebieden, een duidelijke indeling die het moeilijk kan maken om de kosten voor de hele staat te schatten. Omdat de zuidelijke helft van Californië onafhankelijke escrow-diensten gebruikt, kunnen escrow-rechten voor onroerend goed zelfs het dubbele zijn van wat het noordelijke deel van de staat in rekening brengt.
Variatie in Escrow-vergoedingen
Escrow-vergoedingen worden niet bepaald door de staten en er is soms een grote variatie in vergoedingen, niet alleen van gebied tot gebied maar ook tussen escrow-bedrijven. De aard van de vastgoedtransactie zelf is ook van invloed op escrow-vergoedingen. Als de verkoop en aankoop van een onroerend goed complex is, zullen de escrow-vergoedingen hoger zijn. De prijs van een onroerend goed kan ook de kosten van escrow-services verhogen, vooral in het zuiden van Californië, waar elke $ 1.000 aan verkoopprijs escrow-kosten verhoogt.
Extra Escrow-kosten
Escrow-kosten in Californië kunnen ook extra kosten met zich meebrengen in gespecialiseerde omstandigheden. Als onroerend goed escrow bijvoorbeeld buiten de kantoren van de escrow-bedrijven moet worden gesloten, kan het bedrijf een extra $ 25 tot $ 35 in rekening brengen voor het afsluiten van een andere locatie. Winkelen bij Californische escrow-bedrijven voor concurrerende prijzen kan helpen. Maar het vergelijken van de kosten tussen escrow-bedrijven via een officieel rapport kan op zichzelf ook tot $ 200 kosten.