Hoe een verhuurder te vinden wanneer u het adres kent

Hoewel huisbazen bezig zijn met het screenen van potentiële huurders, wilt u misschien ook een verhuurder leren kennen voordat u een huurwoning aanvraagt. Misschien weet u niet zeker of een leegstaand huis beschikbaar is voor huur, maar wilt u contact opnemen met de eigenaar over de mogelijkheid om het te verhuren. Of misschien hebt u geen zin om in een vakantiewoning te wonen, maar bent u een bezorgde buurvrouw die misstanden van huurders aan de huiseigenaar wil melden. Er zijn een paar betrouwbare manieren om contact op te nemen met een verhuurder als u alleen het adres van de accommodatie hebt.

Een verhuurder houdt de sleutels over van een property.credit: scyther5 / iStock / Getty Images

Een aantal kanttekeningen

Eigenaars van onroerend goed zijn moeilijker te vinden wanneer hun huizen niet actief te huur zijn of wanneer ze gewoon niet willen dat contact wordt opgenomen. Als een huuradvertentie u naar een makelaar in onroerend goed of een makelaar in onroerend goed leidt, is de kans groot dat u niet rechtstreeks met de verhuurder kunt handelen en zij de voorkeur geven aan huurders van derden. Uw verhuurder-lokaliseringsstrategie moet afhangen van de status van het huis en overeenkomen met uw intenties. Als u de nieuwe huurder wilt worden, neem dan contact op met de aangewezen vertegenwoordigers van de verhuurder. Als u de huur wilt kopen of wilt klagen over huidige huurders, is contact opnemen met de beheerder of makelaar de juiste eerste stap om te nemen. Afhankelijk van de omstandigheden bepalen ze of ze je vertellen hoe je de huisbaas kunt vinden.

Rondvraag

Vraag de buren of zij de verhuurder kennen en of ze bereid zijn om u de contactgegevens te verstrekken. Buren kunnen aarzelen om de identiteit of verblijfplaats van andere huiseigenaren te geven, dus wees voorbereid op het verstrekken van uw eigen contactgegevens als ze deze namens u aan de verhuurder willen doorgeven. Geef zoveel of zo weinig informatie als u wilt, afhankelijk van hoe vastberaden u bent voor een reactie. Een verhuurder die openstaat om met u te praten, kan dan rechtstreeks contact met u opnemen zonder dat de buren zich zorgen hoeven te maken over privacy.

Keer het zoeken om

Met online databases kunt u het adres van een persoon of de huizen waarvan zij eigenaar zijn, vinden met alleen een naam. Evenzo kunt u online openbare records gebruiken om de namen van huiseigenaren te vinden met alleen een adres. Zelfs als de huur waarover u informeert niet actief te koop of te huur is, kunt u de naam van de verhuurder opzoeken op de website van de lokale overheid. Het landskantoor, of het kantoor van de belastingadviseur voor de gemeente waarin het adres wordt gevonden, biedt waarschijnlijk gratis online toegang tot eigendomsrecords met behulp van het huisnummer, de straatnaam en het nummer van het appartement of appartement, indien van toepassing. Telefoonboeken zoals NETR Online kunnen u naar de website voor landrecords of assessors verwijzen.

Verhuurdersinformatie kan beperkt zijn

Het adres van de huiseigenaar kan een postkantoor of bedrijfsadres zijn. Dit is waarschijnlijk als de eigenaar een bedrijfsentiteit is of meerdere eigendommen heeft. Openbare registers kunnen wel of niet het telefoonnummer van de verhuurder bevatten. Het eigendomsrecord geeft het postadres van de belastingaanslag weer, wat niet noodzakelijk het huisadres van de verhuurder is. Het adres voor de verhuurder is eenvoudig waar de assessor de belastingaanslag verzendt voor het adres dat u hebt ingevoerd.

Je zoekopdracht verfijnen

Uw zoektocht naar een verhuurder zal gemakkelijker zijn als u een volledig adres heeft, vooral als u te maken hebt met meergezinswoningen. Zo kunnen condominiumcomplexen bijvoorbeeld honderden eenheden en individuele eigenaren bevatten, dus als u het eenheidsnummer gebruikt, kunt u gemakkelijker openbare records doorzoeken. Als je een onvolledig adres voor een huis hebt en je het nummer mist maar een straatnaam hebt, kunnen er honderden of duizenden huiseigenaren in die straat zijn en zal het veel moeilijker zijn om de informatie over huis en verhuurder te vinden.