Inhoudsopgave:
Overstromingen kunnen in elk huis gebeuren, maar verzekeringsmaatschappijen en de federale overheid vinden bepaalde gebieden met een hoger risico dan andere. Ze identificeren gebieden die gevoelig zijn voor overstroming door natuurrampen of geografie voor verzekeringsdoeleinden. De federale overheid wijst gebieden aan met een minimaal overstromingsrisico als "Zone X."
Plaatsen die gevoelig zijn voor overstromingen
Er zijn overstromingskaarten of tariefkaarten voor overstromingsverzekeringen ontwikkeld om verzekeraars en huiseigenaren inzicht te geven in het risico van wonen in en verzekeren van huizen in overstromingsgevoelige gebieden. De kaarten geven gematigde tot lage risicogebieden aan met een "B", "C", "X" of een gearceerde "X". Huiseigenaren in zone X zijn niet verplicht om een afzonderlijke overstromingsverzekering te kopen, hoewel verzekeringsmaatschappijen de dekking aanbevelen als een extra beschermingsmaatregel.
Het belang van een overstromingsverzekering
De Federal Emergency Management Administration, of FEMA, definieert gebieden met een 26 procent of meer overstromingskans tijdens een 30-jarige hypotheektermijn als 'hoog risico'. Huiseigenaren in deze gebieden moeten een overstromingsverzekering kopen voor de duur van de lening als de lening is verzekerd of gegarandeerd door de federale overheid. Dit omvat conventionele leningen ondersteund door Fannie Mae of Freddie Mac en de Federal Housing Administration, of FHA-verzekerde leningen. Lenders vereisen geen overstromingsverzekering voor Zone X-eigendommen, maar ze vereisen wel een verzekering voor huiseigenaren. Regelmatige huiseigenarenverzekeringspolissen kunnen betrekking hebben op niet-overstromende waterschade, maar ze omvatten over het algemeen geen overstromingen of overstromingen.