Hoe geld te sparen voor een huis

Als u op zoek bent naar het kopen van een huis, verhoogt het hebben van voldoende contante reserves uw vermogen om inkoopgerelateerde kosten te behandelen. Bij het bepalen van het bedrag dat u wilt besparen, houdt u rekening met de aanbetaling, kosten voor thuisreparatie, afsluitingskosten en een nieuwe of potentieel hogere maandelijkse betaling. Een betere cashpositie minimaliseert uw eigen sluitingskosten.

Trim die kosten

Verminder recurrente rekeningen

Door te winkelen voor de grote maandelijkse uitgaven, zult u waarschijnlijk aanzienlijke besparingen vinden terwijl u uw essentiële services behoudt. Buiten dat, kijk eens goed naar uw plannen voor internet, kabel en mobiele telefoon. Schakel over naar een lager tariefplan of accepteer minder beschikbare kanalen om sneller uw doel te bereiken.

Een begroting goedkeuren

Formuleren en vasthouden aan een maandbudget documenteert uw bestedingspatroon en identificeert gebieden waar u uitgaven kunt verminderen. Maak een spreadsheet waarin uw maandelijkse netto-inkomen na belastingen wordt weergegeven. Na het vermelden van de terugkerende maandelijkse uitgaven, zoals creditcardrekeningen en autobetalingen, komt u uit op het beschikbare inkomen dat uw uitgaande kasstroom financiert.

Stoppen voor 's ochtends koffie, of het downloaden van de nieuwste deuntjes elke week, lijkt misschien onbelangrijke uitgaven. Als u ze echter toevoegt aan gas, eten en andere incidentele uitgaven, krijgt u een duidelijk beeld van waar uw geld naartoe gaat. Door regelmatig de spreadsheet te bekijken en beslissingen te nemen die consistent zijn met uw doel voor thuisaankoop, kunt u de fondsen sneller verzamelen.

Verhoog uw besparingen

Geautomatiseerde accountbetaling

Nadat u zich committeert aan een maandelijks spaarbedrag, vertrouwt u niet op wilskracht om dat geld in de hypotheekpot te storten. Maak in plaats daarvan een automatische loonaftrek die dollars direct naar die rekening stuurt. Als u binnen een of twee jaar een huisaankoop plant, houdt een traditioneel spaar- of geldmarktaccount uw geld liquide.

Extra fondsen overstappen

Verbeter uw automatische spaarplan door uw bijdragen aan andere spaarprogramma's te verlagen. Leid die nieuw beschikbare dollars om naar het hypotheekfonds. Overweeg daarnaast om uw vakantieplannen te verkleinen en de aanschaf van een nieuwe auto, boot of luxe item uit te stellen. Stuur dat extra geld naar uw groeiende huisaankoopfonds.

Vind verborgen spaargeld

Door enkele aanpassingen in levensstijl aan te brengen, zult u waarschijnlijk meer manieren vinden om fondsen voor thuisaankopen te genereren. Een tweede baan krijgen, inwonen bij familie of persoonlijke bezittingen verkopen, kan verrassend succesvol zijn. Als er een bruiloft of feestdag aan de horizon is, moet u afstand doen van de geschenken en geld aanvragen voor het hypotheekfonds. Door het spaarproces te behandelen als een spel dat je uiteindelijk wint, zul je het waarschijnlijk gemakkelijker vinden om de prijs in de gaten te houden.

Uw huisbudget

Nu u uw kostenbesparings- en spaarfuncties hebt gestroomlijnd, moet u een budget voor de daadwerkelijke thuisaankoop ontwikkelen. Uw aanbetaling stuurt al het andere, omdat de transactie niet zonder kan gaan. Na de thuisinspectie moet u waarschijnlijk een aantal huisreparaties voltooien. Verhuiskosten kunnen variëren afhankelijk van de complexiteit en afstand van de verhuizing. Om wat geld te besparen, moet je zelf je meubels inpakken en ten minste wat meubels en dozen vervoeren.

Vooruitbetalingsopties

U hoeft misschien niet zoveel contanten te slingeren voor een aanbetaling als u denkt. Hoewel een aanbetaling van 20 procent gebruikelijk is, kunnen conventionele leningen slechts 5 procent van de verkoopprijs vragen. Als u voor het eerst homebuyer bent, of een lager gezinsinkomen hebt, overweeg dan een lening van de Federal Housing Administration waarvoor een aanbetaling van 3,5 procent vereist is. In aanmerking komende veteranen komen mogelijk in aanmerking voor een 'no-down-payment'-hypotheek via het kantoor van Veterans Affairs.