Inhoudsopgave:
Een promesse is een geschreven, ondertekend en gedateerd contract waarin de rechten en plichten van de partijen bij de overeenkomst zijn vastgelegd. De maker van de overeenkomst gaat ermee akkoord om een bepaald bedrag te betalen op aanvraag, op een bepaald tijdstip of in termijnen aan de begunstigde of houder. Het verschuldigde bedrag kan een bepaald bedrag aan rente bevatten over de niet-betaalde hoofdsom van de note. Een promesse kan worden beveiligd of ongedekt.
Onbeveiligde promesse
Een onbeveiligde promesse wordt niet ondersteund door onderpand. In dit geval verleent de maker de houder geen eigendomsbelang om de begunstigde te verzekeren tegen een wanbetalingsrisico - het risico dat hij de rekening niet zal terugbetalen. In plaats daarvan, als de begunstigde zich niet aan de voorwaarden van de notitie houdt, kan de houder verhaal zoeken via een incassoproces, zoals het aangaan van een schuldverzekeringsovereenkomst, het afgeven van een vraagbrief of het indienen van een vordering bij een rechtbank voor geringe vorderingen.
Beveiligde promesse
Een promesse kan voorwaarden bevatten die de overeenkomst beveiligen door een hypotheek of een trustakte of een financieringsverklaring, die een beveiligingsovereenkomst is voor persoonlijk onderpand. In het kader van de gedekte promesse, verleent de maker de begunstigde een belang in een specifiek pand om de lening zeker te stellen, of verstrekt de begunstigde zekerheid tegen het wanbetalingsrisico - het risico dat het biljet niet wordt terugbetaald. Als de maker de lening niet terugbetaalt volgens de voorwaarden van de note, kan de begunstigde bezit nemen van het pand dat de note heeft vrijgemaakt als middel om de onbetaalde hoofdsom, rente, kosten en onkosten van de note terug te vorderen.
Gemeenschappelijke voorwaarden
De meeste termen die u kunt opnemen in een onbeveiligde notitie of een beveiligde notitie zijn hetzelfde. De notitie kan bijvoorbeeld het recht van de houder specificeren om de betaling van de nota te gelasten aan iemand anders dan de houder, boetes wegens te late betaling en een bepaling voor de betaling van advocaatkosten en kosten in het geval van een wettelijke inzamelingsactie.
Het belangrijkste verschil tussen een onbeveiligde bankbiljet en een beveiligde bankbiljet is dat de voorwaarden van een beveiligde bankbriefje de begunstigde verstrekken verzekering tegen wanbetalingsrisico, een onbeveiligde notitie doet dat niet. Als een maker van een beveiligd biljet zich niet houdt aan de voorwaarden van de notitie, kan de begunstigde de eigenschap die de notitie beveiligt, in bezit nemen. In het geval van een onbeveiligde bankbiljet, is het incassoproces van de begunstigde de enige manier om het bedrag niet te betalen. Een beveiligde notitie geeft het onderpand aan dat het geleende bedrag van de maker van de notitie vastlegt. De houder heeft een belang in het onroerend goed totdat de hoofdsom, rente en eventuele gerelateerde vergoedingen en onkosten zijn betaald.