Inhoudsopgave:
De verzekering van de huiseigenaar, die de meeste hypotheekverstrekkers huiseigenaren zullen vragen te hebben, betaalt voor het vervangen van een huis beschadigd door natuurlijke of door de mens veroorzaakte rampen. De term "woningdekking" verwijst naar de specifieke hoeveelheid geld die de verzekeringsmaatschappij betaalt voor het verlies van het huis, niet de persoonlijke inhoud binnenshuis. De meest gebruikte methode om de woningdekking te berekenen, is om de dekking van de vervangingskosten te bepalen. Helaas zijn de vervangingskosten vaak lager dan de uitstaande hypotheek, wat aangeeft dat de woning niet dezelfde waarde heeft als de oorspronkelijke aankoopprijs.
Stap
Neem contact op met uw verzekeringsmaatschappij. Ze kunnen een voorkeur hebben voor een aannemer of expert die een schatting kan geven van de vervangingswaarde van uw huis.
Stap
Bepaal de totale vierkante beelden van uw huis, waarbij u rekening houdt met speciale functies zoals kroonlijsten, luxe sanitair of granieten aanrecht. Aannemers zullen deze informatie gebruiken om de kosten te bepalen voor het vervangen van de woning.
Stap
Vergelijk de offerte van uw aannemer met regionale statistieken voor kosten of waarden voor thuisvervanging. Een lokale bouwersgroep, makelaar of overheidsinstantie zoals het ministerie van Volkshuisvesting en stadsontwikkeling kan deze informatie mogelijk verstrekken. Het verkrijgen van een second opinion kan deze informatie ook verifiëren.
Stap
Onderhandel de dekking van de vervangingskosten met uw verzekeringsmaatschappij om premies te verlagen. U kunt misschien besparen op uw maandelijkse premies als uw verzekeringsmaatschappij slechts 80 procent dekking nodig heeft.