Inhoudsopgave:
Als u lijdt aan een verwonding die ernstig genoeg is om u te laten werken, of een die u dwingt over te stappen naar een nieuwe functie met een lager salaris, kunt u misschien een hypotheekaanpassing van uw hypotheekverstrekker verdienen. Dit zal resulteren in een lagere maandelijkse hypotheekbetaling, en het kan het verschil maken tussen het verlies van uw woning en het houden ervan. Om een wijziging van uw bestaande woonkrediet te verkrijgen, moet u echter uw geldschieter een bewijs van uw handicap en de impact ervan op uw verdiencapaciteit leveren.
Verlaag uw hypotheekbetaling
Als u moeite heeft om uw maandelijkse hypotheekrekeningen te betalen vanwege een handicap, kunt u een lagere hypotheekbetaling aanvragen bij uw huidige hypotheekbeheerder. Uw kredietverstrekker kan op verschillende manieren de betalingen voor uw woningkrediet verminderen: hij kan de voorwaarden van uw lening herzien, en misschien uw lening wijzigen van een lening met vaste rente van 15 jaar naar een lening met een vaste rentevoet van 30 jaar. Het kan ook uw hypotheekrente verlagen of een deel van uw hoofdsaldo vergeven. Al deze zetten kunnen je een lagere maandelijkse betaling opleveren, een die je beter kunt betalen, zelfs met je handicap.
Toepassen
Om een hypotheekwijziging van uw geldschieter te krijgen, moet u bewijzen dat u niet langer, vanwege een financiële tegenvaller, uw hypotheeklasten per maand kunt betalen. Je zult dan moeten bewijzen dat je handicap je verdienvermogen heeft verminderd. Om dit te bewijzen maakt u kopieën van alle doktersrekeningen of verzekeringsclaims waaruit blijkt dat u bent behandeld voor een verwonding. Maak ook kopieën van incidentrapporten die uw werkgever heeft ingediend met betrekking tot uw letsel. U kunt ook kopieën maken van uw laatste twee salarisstaten als uw handicap u ertoe heeft gedwongen om over te stappen naar een functie die minder betaalt. Stuur deze kopieën naar uw geldschieter.
Hardheid brief
Je moet ook een financiële ontberingsbrief schrijven. Deze brief moet duidelijk uitleggen welke handicap u heeft geleden en waarom het u het onmogelijk heeft gemaakt om uw bestaande hypotheeklasten te betalen. Nadat u deze brief hebt geschreven, stuurt u deze naar uw kredietverstrekker, die een kopie van deze brief bijhoudt wanneer deze debatteert of u een lagere maandelijkse hypotheekbetaling wilt betalen.
Hulp van de regering
Lenders zijn misschien meer bereid om hypotheekaanpassingen vandaag goed te keuren dankzij het Home Affordable Modification Program van de federale overheid. Dit programma biedt kredietverstrekkers een financiële beloning telkens wanneer zij de betaling van woningkredieten van worstelende huiseigenaren wijzigen.Als u uw hypotheekbetaling wilt verminderen omdat u onlangs arbeidsongeschikt bent geworden, belt u uw bestaande hypotheekverstrekker en vraagt u of deze deelneemt aan het overheidsprogramma. De meeste kredietverstrekkers doen.