Inhoudsopgave:
Als het vinden van betaalbare woningen uw doel is, is het misschien interessant om een mobiel of gefabriceerd huis te kopen. Stacaravanfabrikanten hebben de afgelopen tijd veel moeite gedaan om ze meer op traditionele, door de bouwplaats gebouwde huizen te laten lijken. Hoewel een stacaravan er misschien uitziet als een traditioneel huis, financiert het misschien niet zoiets. De financiering van stacaravans wordt steeds moeilijker, omdat kredietverstrekkers doorgaans de voorkeur geven aan traditionele woningkredieten. Je kunt je kansen op goedkeuring aanzienlijk vergroten als je de ins en outs kent van de financiering van mobiel thuis.
Stap
Verbeter uw kredietwaardigheid. Elke keer dat u een lening aanvraagt, moet u uw kredietrapport controleren op fouten. Controleer ook om delinquente accounts te corrigeren. Lenders zullen uw kredietrapport gebruiken als een eerste bepalende factor om u voor te keuren voor financiering. Een kredietrapport dat eerdere hypotheekproblemen, kredietschendingen of faillissementen onthult, zal uw kansen om goedgekeurd te worden voor een lening voor een mobiel huis ernstig beïnvloeden.
Stap
Blijf op de hoogte van uw tegoed als deze verbetert. Veel kredietverstrekkers geven u een credit score doel om naartoe te werken om in aanmerking te komen voor financiering. Deze ideale credit score kan veel hoger zijn dan de credit score die nodig is om een site gebouwd huis te financieren als gevolg van de risico's die zijn betrokken voor de kredietgever. Om in aanmerking te komen voor financiering voor mobiel thuis, moet u aan een geldschieter bewijzen dat u verantwoordelijk bent met kredietwaardigheid.De verhinderingspercentages op gefabriceerde huizen zijn doorgaans veel hoger dan die op traditionele huizen. Lenders zien stacaravans als een risico omdat ze gemakkelijk kunnen worden verlaten. In tegenstelling tot een site-built huis dat waarde waardeert, depreciëren stacaravans elk jaar in waarde, net als de waarde van een auto.
Stap
Bespaar een aanzienlijke aanbetaling. Zelfs als u perfect krediet hebt, zullen veel vervaardigde woningbouwfinanciers een minimum aanbetaling van minstens 5 procent van de verkoopprijs van het huis nodig hebben. Een lage credit score betekent dat u een grotere aanbetaling op het huis moet doen om de financiering te beveiligen. Lenders willen dat het voor jou moeilijk is om een lening op te zeggen. Je loopt minder snel van iets weg nadat je er veel geld in hebt geïnvesteerd. Afhankelijk van uw credit score, moet u bereid zijn om te besparen tussen 5 en 25 procent van de verkoopprijs van het huis voor uw aanbetaling.
Stap
Winkel voor kredietverstrekkers die gespecialiseerd zijn in financiering van mobiele woningen. Uw typische hypotheekbedrijf beschouwt een gefabriceerd huis misschien niet, maar er zijn veel geldschieters die van mobiel wonen hun specialiteit maken. Deze geldverstrekkers hebben speciale programma's om u te helpen in aanmerking te komen voor een lening bij een mobiel huis. Een kredietverstrekker kan uw kredietwaardigheid analyseren en het bedrijf zal vervolgens bepalen welke programma's aan uw behoeften zullen voldoen.
Stap
Pas op voor creatieve financiering. Creatieve financiering is slechts een aangename term voor hypotheekfraude, en het is welig tierend in gebieden van het land waar productiehuisregels de boventoon voeren. Als een geldschieter je vraagt om je inkomstenstaten of bankafschriften te vervalsen, doe het dan niet! Wanneer u uw naam ondertekent in het geval van een geldverstrekker, pleegt u hypotheekfraude. Je kunt enorme boetes oplopen en je kunt zelfs worden veroordeeld tot wel tien jaar gevangenisstraf voor je betrokkenheid bij de misdaad. Wees eerlijk als u informatie over uzelf aan geldschieters openbaar maakt.
Stap
Koop een nieuwe stacaravan bij een handelaar in gefabriceerde huizen. Je zult meer geluk hebben met het verkrijgen van goedkeuring voor het lenen als je een nieuw huis koopt. Gefabriceerde thuisdealers werken één op één met geldschieters die gespecialiseerd zijn in de financiering van mobiele woningen, en uw tegoed hoeft niet perfect te zijn om te worden goedgekeurd. U kunt de exacte plattegrond kiezen die u wilt en u kunt zelfs het kleurenschema aanpassen in uw nieuwe gefabriceerde huis!