Inhoudsopgave:
Investeren in stacaravans kan een lucratieve onderneming zijn en vereist veel minder kapitaal om te beginnen dan te beleggen in traditioneel onroerend goed. Het is ook flexibeler omdat je kunt kiezen om te investeren in het land waar een stacaravanpark op zit, de stacaravans zelf of beide. Hoe dan ook, u kunt een solide stroom van cashflow creëren die u voor het leven financieel onafhankelijk kan maken.
Hoe te beleggen
Stap
Ga aan de slag door uit te zoeken hoeveel geld je moet investeren. Dit bepaalt ook waar je in kunt investeren. Natuurlijk varieert dit van plaats tot plaats, maar gemiddeld gaat een double-wide mobile home met grond vanaf 2009 rond de $ 40.000, dus als je $ 10.000 hebt en een lening van $ 30.000 kunt krijgen van de bank ben je in zaken. Je kunt ook twee huizen kopen voor $ 5.000 elk en $ 70.000 in bruikleen. Dit is afhankelijk van uw kredietwaardigheid. Leningen op stacaravans zijn meestal duurder dan op reguliere huizen, maar ze worden meestal afgeschreven over 10 jaar in plaats van 30 jaar.
Stap
Koop een gebruikte stacaravan en je kunt beginnen met veel minder geld. Dit is de juiste weg voor nieuwe investeerders of voor mensen met een heel klein budget. Uiteraard kost dit meer tijd, omdat je meer onderzoek moet doen om de huizen te vinden. U kunt echter vaak alleenstaande woningen vinden voor $ 2000 tot $ 3000, en ze kunnen vaak twee keer verkopen. Deze huizen zijn meestal 10 tot 20 jaar oud en omvatten meestal geen land. Naast de onderstaande bronnen zijn Craigslist.org en Ebay.com goede plaatsen om gebruikte stacaravans te zoeken.
Stap
Koop een stacaravanpark. Dit vereist natuurlijk veel meer geld om aan de slag te gaan, maar één park kan je voor het leven opvoeden. De grotere hebben 50 tot 100 plaatsen beschikbaar, die overal tussen de $ 150 en $ 250 per maand voor het land kunnen huren. Het enige wat u hoeft te doen is het gas, de elektriciteit en het water aan te bieden en iemand in dienst nemen die elke maand langskomt om de huurcontroles op te halen. Afhankelijk van de grootte van het park, kun je verwachten dat je tussen de $ 500.000 en $ 750.000 moet betalen. Je zou $ 50.000 tot $ 100.000 van je eigen geld kunnen storten, terwijl de bank de rest financiert. Een van de grote voordelen van het bezit van het land in plaats van het huis is dat er weinig tot geen onderhoud aan te pas komt. Het enige wat u hoeft te doen is het leveren van hulpprogramma's - de rest is gewoon vuil.
Stap
Ga aan de slag zodra je het geld hebt. Het is belangrijk om zo vroeg in je carrière te gaan beleggen als je financieel onafhankelijk wilt worden. Een van de voordelen van investeren in stacaravans in plaats van traditionele woningen, is dat je met veel minder geld aan de slag kunt. Er is ook veel minder concurrentie en het vereiste onderhoud aan een stacaravan is meestal minder en goedkoper dan voor een gewoon huis. Het is een van de beste kansen voor vastgoedinvesteringen die er zijn.