Als algemene regel schat Zillow dat nutsuitgaven tussen de 10 en 20 procent van uw maandelijkse huur zullen kosten. De werkelijke cijfers variëren echter op basis van de grootte van uw appartement, uw appartementcomplexbeleid, uw geografische gebied en uw consumptiegewoonten. Voor een meer nauwkeurige schatting, praat met uw verhuurder en nutsbedrijven over wat u kunt verwachten.
Neem contact op met de beheerder van het appartement en vraag of er voorzieningen zijn opgenomen in uw maandelijkse huur. Vaak heeft een appartementencomplex slechts één meter voor water, gas of elektriciteit in plaats van individuele meters voor elk appartement. In deze situatie beoordeelt het nutsbedrijf de kosten van het appartementencomplex, dat dat bedrag aan de huurders doorgeeft stijgende huurkosten in plaats van elke huurder te factureren voor zijn eigen daadwerkelijke gebruik. Als de huur zelf niet wordt beïnvloed, vraag dan of u een beoordeling krijgt vast maandelijks bedrag voor bepaalde hulpprogramma's.
Bepaal welke andere hulpprogramma's u moet betalen die niet worden gedekt door uw appartementencomplex. Noodzakelijke voorzieningen kunnen elektriciteit, gas, water, riolering en afvaldiensten zijn. Als u van plan bent om internettoegang te kopen, een telefoonlijn en kabel- of satelliettelevisie, neemt u ook die diensten op.
Ontdek wie de nutsvoorzieningen levert die je nodig hebt. Elektra-, gas-, water-, riool- en afvaldiensten kunnen door uw stad worden geleverd of zijn toegankelijk via een particulier gereguleerd bedrijf. In de meeste gevallen is er maar één serviceprovider in uw regio die deze nutsvoorzieningen zal leveren, hoewel u mogelijk de keuze heeft uit een aantal providers voor internet-, kabel- of DSL-diensten. Jouw Property manager moet u kunnen vertellen welke hulpprogramma's u moet aanschaffen en de naam van de organisaties in uw regio die deze bieden.
Schat de gemiddelde kosten van hulpprogramma's voor uw appartement. De eenvoudigste manier om dit te doen is om bel de klantenservice voor elk hulpprogramma en vraag de vertegenwoordiger wat u mag verwachten. In sommige gevallen, zoals bij de vuilnisservice, wordt mogelijk een vast bedrag in rekening gebracht op basis van het aantal vuilnisbakken dat u gebruikt. Voor andere services, zoals elektriciteit, gas en water, worden mogelijk zowel een vast bedrag als een variabele vergoeding in rekening gebracht op basis van uw maandelijkse verbruik. Energie- en waterbedrijven moeten u een gemiddelde of ballparkschatting van de energiekosten kunnen geven op basis van de grootte van uw appartement.
Nadat u gemiddelde kosten hebt berekend op basis van de grootte van uw appartement, kunt u het aantal afstemmen op uw persoonlijke consumptiegedrag. Acties die zouden kunnen toenemen uw energie- en waterrekening zijn onder andere:
- De lichten aan houden.
- Overdag computers of televisies aanhouden.
- Inefficiënte of oude koelkasten, kachels, airconditioners, wasmachines of drogers.
- Het hele huis verwarmen of koelen met een airconditioner.
- Slechte isolatie en enkele beglazing.
- Een lekkend toilet.
- Hoog gebruik van de wasmachine en vaatwasser.
Controleer of uw nutsbedrijven energie- en waterleiders leveren gedetailleerde informatie over gebruik en kosten. San Diego Gas and Electric biedt bijvoorbeeld een kamer-voor-kamer gids waarmee consumenten kunnen inschatten hoeveel verschillende apparaten en activiteiten per uur kosten.