Inhoudsopgave:
Miljoenen mensen hebben de FHA-lening gebruikt sinds de Federal Housing Authority dit programma in 1934 introduceerde. Veel huizenkopers houden van het programma, omdat de vereisten voor aanbetalingen lager zijn dan bij traditionele hypotheken, waardoor dit programma haalbaar is voor mensen die anders misschien niet in staat zouden zijn om een huis te bezitten. Bovendien is kwalificatie voor een FHA-lening veel gemakkelijker dan in aanmerking komen voor andere woningkredieten.
Stap
Blijf gedurende ten minste twee jaar aan het werk. Als het enigszins mogelijk is, moet deze baan bij dezelfde werkgever zijn.
Stap
Zorg voor minimaal 2 jaar hetzelfde inkomensniveau. Het is nog gunstiger als het inkomen van werknemers de afgelopen twee jaar is gestegen.
Stap
Blijf op de hoogte van betalingen aan crediteuren. Als het kredietrapport van een aanvrager meerdere achterstallige betalingen laat zien, kan hij zijn geschiktheid voor een FHA-lening beperken.
Stap
Aanvragers mogen geen faillissementsgeschiedenis hebben gehad gedurende de twee jaar voorafgaand aan het aanvragen van de FHA-lening. Faillissementen ouder dan twee jaar zullen een persoon niet beletten een FHA-lening te ontvangen, zolang het krediet van de aanvrager niet negatief was nadat het faillissement was vereffend.
Stap
Aanvragers mogen geen eigendom hebben verloren als gevolg van afscherming voor de drie jaar voorafgaand aan het aanvragen van een FHA-lening. Als er een geschiedenis van marktafscherming is, moet de kredietgeschiedenis sinds die tijd positief zijn.
Stap
Toekomstige huiseigenaren moeten een huis selecteren met betalingen die gelijk zijn aan of minder dan dertig procent van het bruto inkomen van het huishouden.