Wat is een wederopneming van een hypotheek?

U hoeft zich geen zorgen te maken over het herstel van uw hypotheek, tenzij u geconfronteerd met afscherming. Als u dat bent en als u geld kunt tegenhouden, kan de re-integratie uw ticket zijn. Je hebt een beperkte periode om op te treden, maar in de meeste gevallen geven geldgevers de voorkeur aan het herstellen van leningen in plaats van vast te zitten in een afschermingsproces met een onzeker resultaat. Dus als je het kunt slingeren, is herstel vaak een haalbare optie.

Huis met een afscherming sign.credit: Steven Heap / iStock / Getty Images

Neem contact op met uw kredietgever

Uw eerste stap is om contact op te nemen met uw geldverstrekker. Een telefoontje kan de weg effenen, maar kan schriftelijk worden opgevolgd door een officieel verzoek om een ​​re-integratiebrief of citaat in te dienen. Ontdek hoeveel geld je nodig hebt om je hypotheek te herstellen, samen met een stevige datum waarop de geldschieter het herplaatsingsbedrag zal honoreren. Vraag om schriftelijke bevestiging van deze informatie, samen met de naam van iemand die u kunt bereiken als u nog vragen heeft.

Volg uw betalingen

Het eerste onderdeel van een herstelcijfer geeft uw achterstallige betalingen weer, die u hebt gemist die hebben geleid tot de openstaande afschermingsactie. U moet deze in één keer betalen. U hebt mogelijk tot het einde van de handel op de datum die onmiddellijk voorafgaat aan de executieverkoop, maar controleer de schriftelijke reactie van uw kredietgever om zeker te zijn. Als u te laat bent met de betaling, zal de verkoop doorgaan en is re-integratie niet langer een optie.

U heeft extra kosten

Je hebt ook voldoende contant geld nodig om een ​​aantal extra kosten te dekken, die je tegelijkertijd moet betalen om je hypotheekbetalingen in te halen. Deze omvatten meestal kosten die uw geldschieter heeft gemaakt door het begin van de marktafscherming, evenals eventuele late vergoedingen en mogelijk zelfs gerechtskosten voor het vastleggen van uw herstel. Al deze kosten moeten worden gespecificeerd op de herplaatsingsbrief die u heeft ontvangen. Als u niet het volledige bedrag betaalt - uw achterstallige betalingen plus extra kosten - kan uw geldschieter nog steeds uitsluiten.

Blijven betalen

Herplaatsing is meestal een optie als u een tijdelijke financiële tegenvaller hebt geleden. Als u uw baan bent kwijtgeraakt en er niet zeker van bent, kunt u binnenkort weer aan het werk gaan. Herstel verhindert de uitsluiting niet voor onbepaalde tijd omdat u in de toekomst up-to-date moet blijven met uw hypotheekbetalingen of het hele uitwinningsproces opnieuw begint. Als u een hoop medische rekeningen hebt opgelopen of een andere ernstige situatie hebt geconstateerd waardoor het onwaarschijnlijk lijkt dat u door kunt gaan met het regelmatig verrichten van hypotheekbetalingen nadat u uw eigendom hebt opgeslagen, kunt u andere opties met uw geldverstrekker verkennen.