Inhoudsopgave:
Als u heeft voldaan aan de vereisten van een kredietverstrekker voor een kredietverstrekker, moet u een schriftelijke kredietbrief ontvangen. U kunt een schriftelijke kredietbrief van een gelicentieerde hypotheekverstrekker gebruiken om uw vermogen om een huis te kopen te valideren. U kunt een woningkrediet aanvragen bij verschillende banken, hypotheekbedrijven en kredietverenigingen. De richtlijnen en voorwaarden voor het goedkeuren van leningen kunnen per hypotheekverstrekker verschillen.
Gedocumenteerde goedkeuring
De schriftelijke aanvaarding van een geldschieter voor het leningsverzoek van een kredietnemer komt tot uiting in een schriftelijke kredietbrief. Makelaars in onroerend goed of huizenverkopers die een te koop aangeboden woning hebben, kunnen vragen om een vorm van zekerheid die de kwalificatie van een koper bewijst voordat de aanbieding van de open markt wordt verwijderd. Een pre-approval letter of een loan commitment letter weerspiegelt de bereidheid van een geldschieter om financiering uit te geven op basis van de gedocumenteerde voorwaarden.
Overeenkomst
Een kredietverstrekker neemt de overeengekomen bepalingen op in een leningstellingsbrief, zoals het bedrag van de hypothecaire lening, de rente en de voorwaarden van de lening. Een brief met kredietverplichtingen kan duiden op een voorwaardelijke leningtoezegging of definitieve leningverplichting. Een leningstoezegging die aanvullende informatie van de kredietnemer vereist, zoals een bewijs van aanbetalingsfondsen, kan als voorwaardelijk worden uitgegeven. Een lener die aan de kredietvereisten heeft voldaan, moet een definitieve verbintenisbrief ontvangen. U moet de kredietverplichting ondertekenen, dateren en terugsturen naar uw kredietgever als u akkoord gaat met de voorwaarden.
In aanmerking komende
Een thuiskoper moet een aanvraag voor financiering indienen en moet aantonen dat hij in staat is het gevraagde leningbedrag te betalen. Na het voltooien van een leningsaanvraag, zal uw geldschieter uw kredietwaardigheid en inkomsten herzien. U moet kopieën van uw bankafschriften, belastingaangiften, loonstroken, W-2-formulieren en een kopie van het koopcontract overleggen.
overwegingen
Een leningstellingsbrief geeft over het algemeen een geldig tijdsbestek weer, zoals 60 of 90 dagen vanaf de datum die op de verbintenisbrief staat. Als uw kredietverbintenisperiode afloopt, beoordeelt uw geldschieter uw kwalificaties om te bepalen of de voorafgaande verbintenis kan worden verlengd of dat de oorspronkelijke verplichting moet worden gewijzigd. De uitgifte van een lening toezegging brief van uw geldschieter kan u vertrouwen geven bij het naderen van de afsluiting van de escrow.