Inhoudsopgave:
Afschrijving is een boekhoudkundige procedure die erkent dat bepaalde soorten onroerend goed in de loop van de tijd in waarde dalen. Dit kan te wijten zijn aan slijtage of veroudering. De Internal Revenue Service begrijpt dat u deze eigenschap uiteindelijk moet vervangen. Conceptueel is de afschrijving het proces waarbij elk jaar een hoeveelheid geld wordt afgetrokken van uw inkomen om het gedeeltelijke waardeverlies te compenseren door slijtage, veroudering of andere factoren.
Wat wordt afgeschreven
Materiële goederen die voor de productie van inkomsten worden gebruikt, worden over het algemeen over een aantal jaren afgeschreven. Voorbeelden zijn gebouwen, voertuigen, computers, machines en gereedschappen. Immateriële goederen kunnen ook in de loop van de tijd depreciëren. Voorbeelden van af te schrijven immateriële eigendommen zijn auteursrechten, patenten en software. Land is over het algemeen niet afschrijfbaar, hoewel de eigenaar in sommige omstandigheden een aftrek kan doen voor de uitputting van mineralen.
Fiscale basis
Uw belastinggrondslag is het bedrag aan belasting na belasting dat u in een stuk onroerend goed hebt geïnvesteerd. Het omvat uw aankoopprijs en de kosten van eventuele kapitaalinvesteringen die u in de woning hebt gedaan. Wanneer u een afschrijvingsaftrek fiscaal aftrekt van uw inkomsten, trekt u het bedrag van uw aftrek af van uw belastinggrondslag in de woning.
Waarom afschrijving een onkostenpost is
U behandelt de afschrijving als een uitgave omdat u elk jaar verlies ervaart naarmate uw eigendom in waarde daalt. Met afschrijvingen kunt u uw balans aanpassen aan het verlies dat u in de loop van de tijd hebt geleden en de waarde van uw bedrijf beter weergeven. Dit komt omdat afschrijvingen u een nauwkeuriger beeld geven van de werkelijke waarde van de activa in uw bedrijf. Als het niet om waardevermindering gaat, lijkt een bedrijf met een 35 jaar oude vrachtwagen dat het volgend jaar wil schrappen dezelfde waarde te hebben als een gloednieuwe vrachtwagen die hij jarenlang niet zal vervangen.
Vereisten
Om eigendom te kunnen afschrijven, moet u het feitelijk in dienst stellen en het voor zakelijke doeleinden gebruiken. Als u de accommodatie echter af en toe voor zakelijke doeleinden en andere tijden voor zakelijke doeleinden gebruikt, kunt u een gedeeltelijke aftrek doen. Bovendien moet de eigenschap een verwachte levensduur hebben van minimaal één jaar.