Inhoudsopgave:
Lenders beginnen met pre-afscherming na verschillende gemiste betalingen, waardoor huiseigenaren gedwongen zijn te betalen, te verkopen of hun eigendom op te geven. Als u niet in staat bent om uw hypotheekbetalingen te doen, vraag dan hulp van huiseigenaren bij uw geldverstrekker of bij een plaatselijke organisatie voor het voorkomen van verhindering.
Huiseigenaren tegenover afscherming
De pre-afschermingsperiode verwijst meestal naar de tussentijdse tussen de kennisgeving van wettelijke ingebrekestelling en de executieverkoop of -veiling. Lenders stellen huiseigenaren en het publiek op de hoogte van de uitstaande hypotheekschuld na ongeveer drie tot zes maanden van gemiste betalingen. Standaardkennisgevingen en hun leveringsmethoden variëren afhankelijk van de marktafschermingswetten.
Op zoek naar pre-executieveiling
Huizenkopers kunnen in pre-afscherming naar huizen zoeken voor een voordelige prijs. Lenders staan huiseigenaren soms toe om woningen te verkopen in pre-afscherming, maar het verkoopbedrag is meestal niet genoeg om de uitstaande hypotheekschuld af te betalen. Pre-executie verkopen worden short sales genoemd; ze houden een korte uitbetaling van de schuld in en helpen huizenbezitters om uitsluiting te voorkomen. Huiseigenaren moeten toestemming krijgen van hun geldschieters om een korte verkoop af te ronden.