Inhoudsopgave:
Timeshare-contracten verschillen meer dan andere soorten onroerend goed. Er zijn drie hoofdvormen van timeshare-contracten: deeded; recht op gebruik; of volledig betaald. Over het algemeen geldt dat hoe meer u vooraf betaalt, hoe meer flexibiliteit er is als u uit de accommodatie moet stappen. Foreclosures, de "manier van laatste redmiddel," variëren van staat tot staat. Vergeet niet dat uw timesharingbedrijf geen uitsluiting wil en dit in uw voordeel gebruikt.
Stap
Bekijk het contract en ontdek wat de gevolgen zijn wanneer u stopt met het betalen van hoofdsom of onderhoudskosten. Het niet betalen van onderhoudskosten kan een standaard activeren.
Stap
Kijk voor restitutievoorwaarden. Sommige contracten staan u toe om het contract te verlaten gedurende een bepaalde periode na de aankoop.
Stap
Vraag een wijziging aan. Als u financiële problemen kunt aantonen, vraag dan om een vermindering van de hoofdsom, vooral als het verschil tussen de huidige waarde van het onroerend goed en de lening meer dan 80 procent van de lening bedraagt. Timesharebedrijven willen verhindering vermijden of het eigendom verliezen aan een faillissement, en zij kunnen overeenkomen onderhoudskosten te verlagen of ze om de twee jaar betaalbaar te stellen.
Stap
Verkoop je timeshare. Vraag uw resort om een makelaar aan te bevelen of neem er zelf contact op. Twee online marktplaatsen zijn RedWeek.com of Tug2.net. Als de vraag laag is, overweeg dan om uw timesharing tegen een lagere prijs te verhuren.
Stap
Vraag je resort om je timeshare terug te kopen. Sommige resorts hebben terugkoopprogramma's die meestal worden beschreven in het recht op "eerste weigeringsclausule" in uw contract.
Stap
Wacht op de oproep en de letter of last resort. Als u geen betaling verricht, wordt de timeshare 3 tot 24 maanden later verhinderd. Na uw eerste gemiste betaling ontvangt u een telefoontje van het incassobedrijf van uw timeshare-resort. U ontvangt ook per e-mail informatie over het exacte verschuldigde bedrag, inclusief late vergoedingen en uw opties om voor uw financiële verplichting te zorgen. Het Collectoin-bedrijf kan uw achterstalligte ook aan de IRS melden.