Inhoudsopgave:
Nominale schulden zijn niet aangepast voor factoren zoals inflatie. Het verwijst naar de actuele waarde van de schuld.
Betekenis
Als u kijkt naar hoeveel een schuld uiteindelijk gaat kosten, moet u andere factoren overwegen. De werkelijke kosten van een hypotheek moeten bijvoorbeeld betrekking hebben op de inflatie, de fiscale aftrekbaarheid en de waardering van het huis.
Reële schuldwaarde
De reële waarde van een schuld weerspiegelt externe factoren.
Nominaal schuldvoorbeeld
Laten we zeggen dat u $ 100 leent met een rente van 10 procent om binnen een jaar te worden betaald. Aan het einde van een jaar is de nominale waarde van die lening $ 110. De geldschieter maakte een winst van $ 10.
Echt schuldvoorbeeld
Laten we met datzelfde voorbeeld zeggen dat de inflatie op jaarbasis 3 procent bedroeg. Dat betekent dat je $ 100 aan het einde van het jaar $ 103 waard was. Je betaalt de geldschieter $ 110 volgens de voorwaarden van de lening, wat betekent dat zodra de schuld is aangepast voor zijn echte waarde van $ 103, de geldschieter feitelijk $ 7 heeft gemaakt. Zijn echte rendement was 7 procent, niet 10 procent.
Factoren
Marktkrachten, alternatieve kosten en overhead zijn voorbeelden van extra factoren die van invloed zijn op de reële waarde.